Decision № 26315640, 03.10.2012, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2012 р. Справа № 5016/1827/2012(16/86)

м. Миколаїв

за позовом: Прокурора Заводського району м. Миколаєва (54021, м. Миколаїв, вул. Бузніка, 14) в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (54021, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20), ЄДРПОУ 236260096

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (54017, АДРЕСА_1), Ід. № НОМЕР_1

про: стягнення 10639,84 грн.

суддя В.Д. Фролов

за участю представників сторін

від позивача: Дьоміна І.В. за довіреністю

від відповідача:

в засіданні приймає участь: прокурор Солоджук Г.О.

Прокурор Заводського району м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про стягнення 10639,84 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 1178 від 18.12.1998 р. з подальшими змінами, внесеними угодою від 01.06.2008 р. про зміни в договір оренди нерухомого майна.

Прокурор і представник позивача позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не заперечив, причин нез'явлення у судове засідання суду не повідомив.

За таких обставин суд розглядає справу на підставі ст. 75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши прокурора, представника позивача, розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

Як підтверджується матеріалами справи, 18.12.1998 р. Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (Орендодавець) та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (Орендар) уклали договір оренди нерухомого майна № 1178, з подальшими змінами, внесеними угодою від 01.06.2008 р. про зміни в договір оренди нерухомого майна № 1178 від 18.12.1998 р.

Відповідно до вказаного договору та акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 18.12.1998 р. надано в строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 площею 50,94 кв. м.

Строк дії вказаного договору один рік. Відповідно до п. 10.6. договору оренди у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору протягом одного місяця після закінчення строку його чинності договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Заяв про припинення або зміну договору від сторін до теперішнього часу не надходило, таким чином договір діє на теперішній час.

Однак, відповідач свої зобов'язання за договором належним чином не виконує, орендну плату сплачує несвоєчасно та не в повному обсязі, порушуючи умови договору.

Заборгованість відповідача з орендної плати станом на 10.08.2012 р. становить 12846,39 грн. З них 2554,43грн. - залишок заборгованості, стягнутої на підставі рішення Господарського суду Миколаївської області від 01.03.2012 р.

Таким чином, станом на 10.08.2012 заборгованість Відповідача з орендної сплати, що підлягає стягненню, становить 10291,96грн. (за період з грудня 2011 по липень 2012 року).

Відповідно до п. 3.3 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, стягується з урахуванням пені.

Станом на 10.08.2012 залишок пені, не сплаченої Відповідачем, становить 347,88грн. (за період з 13.01.2012 по 13.07.2012).

Загальна сума заборгованості Відповідача становить 10639,84 грн.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, матеріалами справи доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (54017, АДРЕСА_1, Ід. № НОМЕР_1) на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (54021, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ЄДРПОУ 236260096) заборгованість по орендній платі у розмірі 10639,84 грн.

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (54017, АДРЕСА_1, Ід. № НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України 1609,50 грн. судового збору (Банк одержувача: ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО банку 826013, Рахунок 31213206783002, Одержувач: Державний бюджет м. Миколаїв 22030001, ЄДРПОУ: 37992781, Код класифікації доходів: 22030001, Назва коду класифікації доходів: Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), Назва суду: Господарський суд Миколаївської області).

Суддя В.Д.Фролов