Decision № 2599385, 23.09.2008, Voznesensk City and District Court of Mykolaiv Oblast

23 вересня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Миронової О.В.

при секретарі - Григоренко О.С.

з участю прокурора - Мазуренко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Вознесенська цивільну справу за позовом Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства ( далі ПП) „Ісідо” про стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

20.06.2008 року Вознесенський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до ПП „Ісідо” про стягнення орендної плати.

Свої вимоги мотивує тим, що між ОСОБА_1 та відповідачем ПП „Ісідо” 25.02.2005 року укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у Вознесенському районному секторі реєстрації 18.05.2005 року. Згідно цього договору ПП „Ісідо” надано в оренду земельну ділянку площею 3,93 га, за користування якою останній повинен сплачувати щомісячно 2 % від вартості земельного паю, тобто орендну плату у сумі 764 грн. Але за 2006 і 2007 роки відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплатив плату за користування земельною ділянкою, тому виникла заборгованість у сумі 1 582 грн. 70 коп., прокурор просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги збільшила і просила стягнути з відповідача пеню за кожен прострочений день, що складає 13 131 грн. Збільшені позовні вимоги помічник Вознесенського міжрайонного прокурора Мазуренко Н.А. та позивачка ОСОБА_1 підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача ПП „Ісідо” до суду не з'явився, судом належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливим, згідно ст.224 ч.1 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Помічник прокурора, як позивач по справі проти такого вирішення справи не заперечує.

Вислухавши пояснення прокурора, позивачки ОСОБА_1, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив слідуюче.

Між сторонами укладений договір оренди земельної частки (паю) від 25.02.2005 року, за яким ОСОБА_1 передала, а відповідач ПП „Ісідо” прийняв земельну частку (пай) у розмірі 3,93 умовних кадастрових гектарів, строком на 3 роки до 25.02.2008 року, який 18.05.2005 року був зареєстрований у Вознесенському районному секторі реєстрації за № 040501100041( а.с.8-10).

Як вбачається із договору оренди земельної частки (паю) розмір орендної плати складає у розмірі 2% від вартості земельного паю, тобто 764 грн. на рік.

Згідно розрахунку суми заборгованості відповідач ПП „Ісідо” не в повному обсязі проводив оплату, яка передбачена договором оренди, чим утворилась заборгованість станом на 17.06.2008 рік за 2006 рік на суму 791 грн. 35 коп., за 2007 рік - на суму 791 грн. 35 коп. (а.с.6).

Згідно ст.15 Закону України „Про внесення змін до Закону України „Про оренду землі” від 02.10.2003 року істотними умовами договору оренди є: орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків і перегляду та відповідальності за її несплату. Згідно ст. 21 вказаного Закону обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій формах, тому позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Відповідно до ст.96 ЗК України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до п.13 договору оренди землі, укладеного між сторонами у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 2% несплаченої суми за кожен день прострочення.

Згідно п.11 зазначеного договору орендна плата вноситься в грошовій формі до 20 жовтня кожного року.

Таким чином пеня повинна нараховуватися з 21 жовтня 2006 року. Пеня за 2006 рік таким чином сплачується за 72 дні, що складає 1139,04 грн.(72дні х15,82грн.). Пеня за 2007 рік складає 5 774 грн. 31 коп.(365 дні х15,82 грн.)

 Таким чином пеня за 2006-2007 роки складає 6 913 грн. 34 коп., яку належить стягнути з відповідача.

Згідно ч 3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору він стягується з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства ( далі ПП) „Ісідо” про стягнення орендної плати - задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Ісідо” МРВВАТ „Причорномор'я” МФО 326115 р/р 26005102860001 на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі у сумі 1 582 ( одна тисяча п'ятсот вісімдесят дві) гривні 70 копійок, а також пеню в сумі 6 913 (шість тисяч дев*ятьсот тринадцять) грн. 32 коп., а всього стягнути 8 496 (вісім тисяч чотириста дев*яносто шість) грн. 04 коп.

В задоволені іншої частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з Приватного підприємства „Ісідо” судовий збір до бюджету держави в особі Вознесенського мiського фiнансового відділу МФО 826013,Код банку 23406957, код платежу 22090100 р/р 31415537700007 Банк УДК Миколаївської областi у розмірі 51 грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Ісідо” витрати на інформаційно-технічне забезпечення на користь держави: отримувач Державний бюджет м. Вознесенська банк ГУДКУ в Миколаївській області МФО 826013 код ЕДРПОУ 23406957 р\р 31210259700007 у розмірі 30 гривень.

Заочне рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.В.Миронова