Court ruling № 25860819, 29.08.2012, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"29" серпня 2012 р. Справа №5027/412/2012

За позовом Чернівецької міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют безпека»

про внесення змін до договору оренди землі № 3896 від 18.07.2007 в частині розміру орендної плати за землю

суддя Скрипничук І.В.

представники сторін:

від позивача - Марараш Д.В., довіреність №01/02-18/799 від 09.07.2012, Баланецький О.Д., довіреність від 02.04.2012;

від відповідача -Харена Ж.В., довіреність від 20.08.2012.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Абсолют безпека», м.Чернівці, (код 33917452) про внесення змін до договору оренди землі № 3896 від 18.07.2007 в частині розміру орендної плати за землю.

Позов мотивується тим, що згідно частини 2 пункту 8 договору оренди землі № 3896 від 18.07.2007 орендна плата переглядається у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації визначених законодавством. Відповідно до пункту 13.5 рішення Чернівецької міської ради від 24.11.2011 № 338 відповідача зобов'язано привести у відповідність до вимог рішення 24 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 12.02.2008 № 510 «Про затвердження технічної документації з грошової оцінки земель міста Чернівці та визнання такими, що втратили чинність раніше прийняті рішення», Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівці, затвердженого рішенням 33 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 23.10.2008 № 715 (зі змінами від 28.07.2011 № 221), річну орендну плату та укласти з Чернівецькою міською радою (позивачем) додаткові договори. Проте, відповідач ухиляється від виконання вищезазначеного пункту рішення Чернівецької міської ради, що призвело до вирішення спору в судовому порядку.

Представник відповідача позовні вимоги не визнає, оскільки згідно п. 2 договору оренди землі від 18.07.2007 грошова оцінка та орендна плата підлягає перерахунку при зміні функціонального використання земельної ділянки або після здачі об"єкта в експлуатацію.

Ухвалою суду від 21.08.2012 розгляд справи відкладено на 29.08.2012. Одночасно зобов"язано позивача надати суду докази зміни функціонального використання земельної ділянки по вул. Фастівській, 30 А або докази здачі об"єкта в експлуатацію. Крім того, позивачу надати нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка розташована в м.Чернівці, вул. Фастівська, 30 А, згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Чернівецького міського управління земельних ресурсів Держкомзему.

Проте, позивач самостійно надати витребовуванні докази немає можливості.

Таким чином, господарський суд, відповідно до процесуального законодавства, може для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності витребовувати додаткові докази самостійно.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:00 "18" вересня 2012 р.

2. Повторно зобов"язати позивача надати суду докази зміни функціонального використання земельної ділянки по вул. Фастівській, 30 А або докази здачі об"єкта в експлуатацію.

3. Управлінню держкомзему у місті Чернівці, м.Чернівці, вул. Кохановського, 7, надати суду витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка розташована в м.Чернівці, вул. Фастівська, 30 А, площею 0,1432 га.

4. Участь представників сторін у засіданні суду визнати обов"язковою. Одночасно, позивач попереджається, що у випадку ненадання суду додаткових доказів, спір буде розглянуто за наявними у справі матеріалами.

Суддя І.В. Скрипничук