Decision № 25790952, 27.08.2012, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2012 р. Справа № 5027/439/2012.

За позовом Державний вищий навчальний заклад «Чернівецький транспортний коледж»

до Приватне підприємство «ШтеФенА»навчально-виробничий комбінат «Автомагістр-2006»м.Чернівці

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

про стягнення заборгованості 13071,20 грн.

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

Від позивача -Дячук Ю.В., Димитрюк В.М.

Від відповідача -не прибув

Від третьої особи -Сопко С.П.

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 18 липня 2012р. за позовною заявою Державного вищого навчального закладу (ДВНЗ) «Чернівецький транспортний коледж»м.Чернівці із залученням до участі у справі на його стороні Регіональне відділення Фонду державного майна України(надалі РВ ФДМУ) по Чернівецькій області м.Чернівці про стягнення на користь позивача з Приватного підприємства «ШтеФенА»навчально-виробничий комбінат «Автомагістр-2006» (надалі ПП «ШтеФенА»13071,20грн., у т.ч.:

- 9057,80грн. заборгованості по договору оренди нерухомого майна від 16.02.2002р. №190, укладеного між позивачем і відповідачем, з них: 6954,09грн. за оренду нежитлових приміщень в період з 16.02.2009р. по 13.07.2012р.; 952,30грн -по відшкодуванню податку на землю; 1151,40 грн. -по оплаті комунальних послуг;

- 859,76грн. інфляційних витрат від суми заборгованості за період її несплати з 16.11.2010р. по 13.07.2012р.;

- 2662,70грн. пені за прострочку платежів у період з 16.02.2009р. по 13.07.2012р.;

- 490,95грн. річних (3%) від суми заборгованості з 16.02.2009р. по 13.07.2012р.

У судовому засіданні з розгляду справи, призначеному на 02 серпня 2012р., позивачем подано заяву (доповнення до позовної заяви) про збільшення позовних вимог на 1000 грн. витрат, пов'язаних з розглядом даної справи, у вигляді оплати за проведення претензійно-позовної роботи згідно з актом №1 від 13.07.2012р. та договором про надання юридичних послуг від 12.07.2012р.

РВ ФДМУ по Чернівецькій області, третя особа у справі на стороні позивача, подало письмові пояснення, у яких повністю підтримало позовні вимоги ДВНЗ «Чернівецький транспортний коледж»та звернулося до суду з проханням про їх задоволення.

Ухвалою від 02.08.2012р. розгляд справи судом відкладено на 27.08.2012р. за усним клопотанням представника відповідача в особі директора ПП «ШтеФенА»НВК «Автомагістр-2006», який в судовому засіданні 02.08.2012р. звернувся до суду з проханням надати відповідачу додаткового часу для виконання вимог суду про подання витребуваних від нього документів та для проведення з позивачем двосторонньої звірки щодо включеної до позову суми заборгованості (а.с.70).

У судове засідання з розгляду справи, відкладене за клопотанням відповідача на 27.08.2012р., представник відповідача до суду не прибув, будь-яких письмових пояснень щодо причин його неприбуття не надав, вимоги суду про подання документів, у т.ч. письмового відзиву на позов у справі до суду не подав, незважаючи на те, що його своєчасно і належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Зважаючи на наведені обставини, суд дослідив матеріали справи на предмет можливості її розгляду на підставі ст.75 ГПК України у разі, якщо відзив на позов і витребувані документи до дня розгляду справи не надійшли, та визнав матеріали достатніми для вирішення спору у цьому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали і обставини у справі, надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог у справі, які підлягають задоволенню судом у повному об'ємі, у т.ч. з урахуванням наступного.

Судом встановлено.

Основна сума заборгованості -9057,80грн. згідно з розрахунком Державного ВНЗ «Чернівецький транспортний коледж», включена до позовних вимог у справі, становить орендну плату за орендне користування відповідачем у період з січня 2009р. по травень (включно) 2011р. нежитловими приміщеннями (2-4) першого поверху будівлі учбового корпусу (Літ.А) на вул.28 червня, 73 в м.Чернівці площею 49,40кв.м та нежитловими приміщеннями (2-17) другого поверху будівлі гаражу (Літ.А) на вул.Разіна, 1-Б в м.Чернівці площею 35,10 кв.м . Зазначені нежитлові приміщення у відповідності до Акта приймання-передачі від 29 грудня 2009.(а.с.10) прийняті відповідачем від позивача на підставі договору оренди «нерухомого майна, що належить до державної власності»№190 від 29 грудня 2008р.(а.с.7-10) із строком дії до 28.12.2011р. згідно з додатковим договором від 30.11.2009р.(а.с.11). Відповідно до розділу 3 основного договору орендна плата визначається за результатами конкурсу за базовий місяць розрахунку(жовтень 2008р.) і становить 2530грн. (а.с.7,10); за перший місяць визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць; перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Згідно з п.9.1 зазначеного договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (а.с.7).

28.12.2009р. між позивачем і відповідачем також укладено договір №190/1 «про відшкодування витрат балансоутримувача -позивача, на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю», відповідно до п.2.2.2 якого відповідач(орендар за договором) повинен не пізніше 15 числа кожного місяця, наступного за звітним місяцем, згідно з додатком-розрахунком вносити на рахунок балансоутримувача плату за комунальні послуги, виходячи з діючих тарифів на електричну енергію, водопостачання, водовідведення, теплопостачання, та сплачувати податок на землю.

Згідно з доданим до позовної заяви розрахунком загальна сума заборгованості за фактичне користування відповідачем переданими по акту передачі-приймання спірними у справі нежитловими приміщеннями, з урахуванням вартості наданих відповідачу комунальних послуг та суми земельного податку, складає 9057,80грн.(а.с.13).

ПП «ШтеФенА»НВК «Автомагістр-2006», відповідач наведений вище розрахунок суми заборгованості не заперечив; від проведення з позивачем двосторонньої звірки ухилився, про що свідчить залишення ним без реагування акта звірки взаємних розрахунків, який надіслано позивачем на його адресу на виконання вимог суду(а.с.31,32); доказів про погашення боргу до дня розгляду справи суду відповідач не надав; в судове засідання не прибув, незважаючи на те, що розгляд справи на 27.08.12р. відкладено судом за його клопотанням.

З урахуванням викладеного та матеріалів справи суд вважає позовні вимоги в частині основної суми боргу доведеними і такими, що підлягають задоволенню у повному об'ємі.

Що стосується додаткових нарахувань, включених до позовних вимог, у т.ч. інфляційних, пені та річних, то вони також підлягають стягненню на користь позивача як такі, що правомірно нараховані і застосовані до відповідача за порушення ним передбачених договором оренди №190 від 29.12.2008р. та договором №190/1 від 28.12.2009 «про відшкодування витрат балансоутримувача з утримання орендованого нерухомого майна на надання комунальних послуг орендарю»строків оплати а також такі, що передбачені наведеними вище договорами, Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», ст.625 ЦК України.

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи та враховуючи доведеність позивачем судових витрат з оплати послуг адвоката у цій справі(а.с.28,29), керуючись Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», ЦК України, ст.ст.44, 49, 82-85, 115-118 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити у повному об'ємі.

2.Стягнути з Приватного підприємства «ШтеФенА»навчально-виробничий комбінат «Автомагістр-2006»(м.Чернівці, вул.Переяславська, 14/10, ідент.код 34644586) на користь Державного вищого навчального закладу «Чернівецький транспортний коледж»( м.Чернівці, вул.28 Червня, 73, ідент.код 01116503) 13071,20 грн., у т.ч. 9057,80грн. боргу; 879,76грн. інфляційних витрат; 2662,70грн. пені; 490,95грн. річних; а також 2609,50грн. на відшкодування судових витрат у справі, у т.ч. 1609,50грн. судового збору і 1000грн. послуг адвоката.

Повне рішення складено 28.08.2012р.

Суддя Б.Є. Желiк