Decision № 25622139, 07.08.2012, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-54/5619-2012 07.08.12

Господарський суд м. Києва у складі судді Шкурдової Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд», м. Київ

до Міністерства оборони України, м. Київ

про стягнення 350025,00 грн.

при секретарі судового засідання Чернявській І.Г.

представники:

від позивача -Мудрак Ю.І. (дов. № 4651/0/2-12 від 21.06.2012 р.);

від відповідача -Мартянова Н.В. дов. № 220/6/д від 03.01.2012 р.);

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство холдингова компанія «Київміськбуд»(далі-позивач) звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства оборони України (далі-відповідач) про стягнення 350025,00 грн., з яких 346560,00 грн. заборгованості та 3465,00 грн. безвідсоткового депозиту.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язання за Договором № 506 від 08 грудня 2011 року з купівлі і продажу нерухомості в регіонах України у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 346560,00 грн., крім того, на підставі п. 11.1 Договору, позивачем нараховано безвідсотковий депозит в розмірі 1% від Договірної ціни, що становить 3465,00 грн. Всього ціна позову становить 350025,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов.

Представник відповідача в судовому засіданні надав суду копію платіжного доручення № 227/53/100 від 03 липня 2012 року, з якого вбачається, що в рахунок погашення заборгованості за Договором № 506 від 08 грудня 2011 року відповідачем сплачено позивачу 346560,00 грн. заборгованості.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

08 грудня 2011 року між позивачем та відповідачем укладено договір з купівлі і продажу нерухомості в регіонах (квартири для військовослужбовців на вторинному ринку, зареєстрований в реєстрі за № 506, предметом якого є закупівля у 2011 році квартир у регіонах України для військовослужбовців Збройних Сил України на вторинному ринку, яка здійснюється за рахунок Державного бюджету України. Підставою для укладання Договору є Рішення комітету з конкурсних торгів Міністерства оборони України від 14.11.11р

Відповідно до п. 1.3 Договору від 08 грудня 2011 року позивач зобов'язується передати (продати) у власність Відповідача з обов'язковим оформленням права власності на житло за Державою Україна в особі Міністерства оборони України, а Відповідач зобов'язується прийняти у власність та сплатити обумовлену грошову суму за об'єкт нерухомості, який відповідно до правовстановлюючого документа значиться як: квартира №71, розташована по проспекту Жукова маршала будинок 62-А в місті Маріуполь Донецької області

Пунктом 3.1 Договору від 08 грудня 2011 року встановлено, що ціна цього Договору за квартиру становить - 346560,00 грн. із розрахунку 4800,00 грн. без ПДВ за 1 кв.м. загальної площі відчужуваної квартири.

Згідно з пунктом 4.1 Договору від 08 грудня 2011 року фінансування житла здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України, що відповідає бюджетним призначенням, лише в межах цих бюджетних призначень. Відповідач перераховує кошти поетапно за вказану квартиру на рахунок Позивача, але не пізніше 29 грудня 2011 року.

31 жовтня 2011 року сторонами підписано Акт прийому-передачі квартир № 28-1581/214, зареєстрований в ГУЖЗ 18 листопада 2011 року, за яким позивачем передані, а відповідачем прийняті приміщення, у тому числі й за Договором від 08 грудня 2011 року. При прийнятті приміщень за вказаним актом недоліків житла не було виявлено.

08 лютого 2012 року позивачем направлено відповідачу претензію (лист №848/0/2-12) з вимогою погашення заборгованості у найкоротший термін.

Відповідач листом від 21 лютого 2012 року №227/10/532 відмовився погасити заборгованість.

Позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення з відповідача 346560,00 грн. заборгованості та 3465,00 грн. безвідсоткового депозиту.

Представник відповідача в судовому засіданні 07 серпня 2012 року надав суду копію платіжного доручення № 227/53/100 від 03 липня 2012 року, з якого вбачається, що в рахунок погашення заборгованості за Договором № 506 від 08 грудня 2011 року відповідачем сплачено позивачу 346560,00 грн. заборгованості.

Зважаючи, що на час прийняття рішення відповідачем сплачено позивачу 346560,00 грн. заборгованості, провадження у справі в цій частині позову підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до пункту 11.1 Договору від 08 грудня 2011 року для забезпечення виконання зобов'язань за Договором Позивач надає депозит (безвідсотковий) на суму 1 % від Договірної ціни 3465,60 грн. Термін дії депозиту (безвідсоткового) становить 3-й (три) місяці і один день з дня закінчення строку передачі квартири.

Станом на час прийнятті рішення безвідсотковий депозит у розмірі 3465,00 грн. відповідачем позивачу не повернуто.

Умовами договору від 08 грудня 2011 року повернення безстрокового депозиту не ставиться в залежність від якості виконаних робіт, тому заперечення відповідача не приймаються судом до уваги.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи, що станом на час прийняття рішення відповідачем, в порушення умов п. 11.1 Договору № 506 від 08 грудня 2011 року, не повернуто позивачу безвідсотковий депозит у розмірі 3465,00 грн., вимога позивача про стягнення з відповідача 3465,00 грн. підлягає задоволенню.

Оскільки 346560,00 грн. сплачено відповідачем після подачі позову судові витрати відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

Стягнути з Міністерства оборони України (03049, м. Київ, просп. Повітрофлотський, буд. 28 А, код 00034022) на користь Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»(01010, м. Київ, вул. Суворова, 4/6, код 23527052) 3465,00 грн. (три тисячі чотириста шістдесят п'ять грн. 00коп.) безвідсоткового депозиту, 7000,00 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50коп.) витрат по сплаті судового збору.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення 346560,00 грн. заборгованості.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10.08.2012 р.

Суддя Л.М. Шкурдова