Decision № 2557575, 02.12.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2008 р. Справа № 40/241-08

вх. № 8626/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Брикова О.П., дов. № 20-1.10-952 від 06.10.2008 року відповідача - Таран Д.П., дов. № 08-11/4117/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом Державного підприємства обслуговування повітряного руху України в особі Харківського регіонального структурного підрозділу, м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Ц-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 127,8 кв.м., основною площею 124,0 кв.м.; нежитлову будівлю літ "Х-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 19,1 кв.м. за Державою Україна в особі Державного підприємства обслуговування повітряного руху України (код ЄДРПОУ 21175382).

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, просить відмовити у задоволенні позову.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Виконавчим комітетом Харківської міської ради видано Державний Акт на право постійного користування землею від 25 червня 2002 року (реєстраційний № 990), згідно якого Державному підприємству обслуговування повітряного руху України "Украерорух" (ділянка ПРЦ) надається у постійне користування 2,5056 гектарів землі.

Харківським регіональним структурним підрозділом Державного підприємства обслуговування повітряного руху України були побудовані такі приміщення: літ. "Ц-1": приміщення 1 - склад (площа 31,8 кв.м.), 2 - склад (площа 32,9 кв.м.), 3 - склад (площа 27,2 кв.м.), 4 - допоміжне (площа -3,8 кв.м.), 5 - склад (площа 32,1 кв.м.) по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові; літ. "Х-1": приміщення 1 - основне (площа 19,1 кв.м.) по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові.

Будівництво проводилось без отримання належних дозволів Харківської міської ради, але з дотриманням пожежних та санітарних норм і правил.

08 вересня 2008 року Комунальне підприємство "Харківським міське бюро технічної інвентаризації" виготовлено два технічних паспорти: на нежитлову будівлю літ. "Ц-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 127,8 кв.м., основною площею 124,0 кв.м.; на нежитлову будівлю літ. "Х-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 19,1 кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої експлуатації нежитлового приміщення позивачем за власні кошти 10 вересня 2008 року виконано відповідний технічний висновок, розроблений Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" (ліцензія АВ №193286)

Згідно вищезазначеного технічного висновку, технічний стан існуючих будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. "Х-1" та літ. "Ц-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові задовільний, забезпечує несучу здатність, достатню для подальшої експлуатації будівель. Експлуатація не суперечить будівельно-технічним протипожежним та санітарно-гігіенічним вимогам. Зовнішній огляд приміщень та фасадів будівель не виявив наявності ушкоджень та деформації несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Застосовувані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності.

Ступінь зношення перетинів несучих та огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.

Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01 липня 2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території У країни, фізичних та юридичних осіб.

Виходячи з того, що будівництво проводилося без отримання належного дозволу Харківської міської ради та дані об'єкти не були прийняті в експлуатацію в установленому порядку, вони вважаються самочинно збудованими.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07 лютого 2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 319, 320, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "Ц-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 127,8 кв.м., основною площею 124,0 кв.м.; нежитлову будівлю літ. "Х-1" по вул. Стартовій, 15 у м. Харкові, загальною площею 19,1 кв.м. за Державою Україна в особі Державного підприємства обслуговування повітряного руху України (код ЄДРПОУ 21175382).

Повний текст рішення підписаний 05.12.2008 року.

Суддя