Decision № 2527299, 05.11.2008, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

05.11.08 Справа № 17/431-08

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю “Рось-1”

до Суб'єкт підприємницької діяльності фізична особа

ОСОБА_1

про стягнення 26 572,01 грн.

Суддя В.Г. Суховий

Представники: згідно з протоколом судового засідання

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Рось-1” (далі -Позивач) до Суб'єкта підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_1 (далі -Відповідач) про стягнення 26 572,01 грн заборгованості з орендної плати.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.09.2008р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань по договору оренди приміщення від 12.06.2006р., щодо сплати орендних платежів.

В судовому засіданні 05.11.2008р. представник позивача позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у поданій в судовому засіданні заяві позовні вимоги про стягнення заборгованості за Договором оренди у сумі 26 572,01 грн визнає повністю.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, суд в с т а н о в и в:

12 червня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “Рось-1” та Суб'єктом підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_1 було укладено договір оренди майна (далі -Договір), зокрема (п. 1) станція технічного обслуговування автомобілів і її обладнання, загальною площею 80 кв.м., вартістю 344 682,82 грн, яка знаходиться за адресою: м. Тараща, вул. Білоцерківська № 63 Б.

Відповідно до п.п 5.1 та 5.2 Договору розмір орендної плати за весь об'єкт, що орендується, щомісячно становить 3 6407,00 грн. орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок позивача (орендодавця) до 20 числа кожного місяця.

Згідно підписаної між сторонами Додаткової угоди від 01.04.2007р. до Договору, розмір орендної плати становить 3 000,00 грн.

Однак, як свідчать матеріали справи в порушення умов Договору відповідач невчасно сплачував орендні платежі, в результаті чого за ним утворилась заборгованість по орендній платі у сумі 26 572,01 грн. Зокрема, за листопад, грудень 2007 року -4 107,00 грн, за січень -серпень 2008 року -22 465,01 грн.

За змістом положень частини першої та частини сьомої статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з ч.1 і 6 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Заборгованість за Договором оренди у сумі 26 572,01 грн визнає повністю і представник відповідача у поданій в судовому засіданні заяві від 05.11.2008р.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі згідно Договору оренди майна від 12.06.2006р. у сумі 26 572,01 грн. є обґрунтованими, документально підтверджуються, тому підлягають задоволенню.

На підставі ст. 49 ГПК України судові (господарські) витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_1 (код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Рось-1” (код 25636839) 26 572,01 грн. основного боргу, а також судові витрати: держмито у розмірі 265,72 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя Суховий В. Г.