Decision № 25101249, 25.06.2012, Nakhimovskyi District Court of Sevastopol City

25.06.2012

НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 2-2785/11

(2/2704/397/12)

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

25 червня 2012 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді: - Семенуха Т.Б.,

при секретарі: - Філімоновій А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_6, уточнивши позовні вимоги просить суд усунути позивачу перешкоди в користуванні власністю -квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Вимоги мотивовані тим, що 13.04.2011р. позивач придбав у відповідачів квартиру АДРЕСА_1 по договору купівлі-продажу від 13.04.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу Ведищевой Л.І. по реєстру № 388 у відповідачів. Право власності зареєстровано в КП «БТІ та ДРОНМ»Севастопольської міської Ради 20.05.2011р., реєстраційний № 33280757 в книзі № 155 номер запису 766. Однак відповідачі з реєстраційного обліку не зняті, що порушує права позивача як власника, оскільки ця обставина перешкоджає позивачу розпоряджатися своєю власністю.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі, також просить суд постановити по справі заочне рішення, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи були сповіщені належним чином, шляхом оголошення у засобах масової інформації. Поважних причин неявки до суду не представили.

Враховуючі думку позивача, визнаючи надані матеріали справи про права і взаємостосунки сторін достатніми, суд знаходить можливим, згідно зі ст.169 ч.4 ЦПК України, розглянути справу у відсутність сторін та постановити заочне рішення.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксація судового розгляду справи технічними засобами не здійснювалася.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.2011р., укладеного між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с. 5). Право власності на спірну квартиру зареєстровано в КП «БТІ та БРОНМ»Севастопольської міської Ради за ОСОБА_3 (а.с. 6). Згідно довідки про склад сім'ї та прописки у спірній квартирі залишились зареєстровані колишні власники ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 7). Відповідачі у вказаній квартирі не проживають, їх особисті речі відсутні, вселитись в квартиру вони не намагались, витрати на утримання квартири не несуть, теперішнє місце проживання відповідачів позивачу не відоме.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно положенням ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідачів в квартирі, яка належить на праві власності позивачу, тягне за собою додаткові витрати на її утримання, є перешкодою в користуванні і розпорядженні нею на свій розсуд і порушує права позивача як власника, тому дана перешкода підлягає усуненню відповідно до ст.391 Цивільного Кодексу України шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів із вказаної квартири у судовому порядку.

На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212 -215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш І В:

Позов задовольнити.

Усунути для ОСОБА_3 з боку ОСОБА_4, ОСОБА_5 перешкоди в здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_4, ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту отримання рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя Нахімовського районного

суду міста Севастополя Т.Б. Семенуха