Decision № 25075752, 23.05.2012, Kyivskyi District Court of Poltava City

Київський районний суд м. Полтави

Справа № 1609/2578/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2012 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді -Кузіної Ж.В.

При секретарі Мирній Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області про виселення з жилого приміщення та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстраційного обліку посилаючись на те, що він є власником АДРЕСА_1 , у якій зареєстровані та проживають колишні власники -відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Позивач звернувся з письмовою вимогою про виселення вказаних осіб, яка була ними отримана 26 січня 2012 року, але не виконана. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продовжують проживати та бути зареєстрованими у вказаній квартирі, а тому він звернувся до суду з позовом про їх виселення та зняття з реєстраційного обліку.

Представник позивача в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належно, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, не заперечує проти прийняття заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома, клопотань про відкладення справи не надходило.

Представник відповідача Київського РВ ПМУ УМВС України Полтавській області в судове засідання не з»явився , про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома.

Суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст..ст. 224,225 ЦПК України.

Дослідивши матеріли справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва від 07 лютого 2012 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_5, відповідно до ст. 66 Закону України «Про виконавче провадження»(із змінами) та на підставі акта державного виконавця про реалізацію нерухомого майна ( предмета іпотеки), затвердженого начальником Київського ВДВС Полтавського МУЮ амурчик О.П. 31 січня 2012 року посвідчила, що ОСОБА_1 належить право власності на майно, що складається з квартири 16 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 70, 5 кв.м. , яке придбане ОСОБА_1 за 305 400 грн., що раніше належало ОСОБА_2 -1/3 частина, ОСОБА_3 -1/3 частина, ОСОБА_4 -1/ 3 частина на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Управлінням житлово-комунального господарства 16 березня 1998 року, КП ПБТІ «Інвентаризатор» 16.03.1998 року, зареєстрованого в книзі 121, номер запису 16602.

25 січня 2012 року позивач направив на адресу відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 вимогу про добровільне звільнення АДРЕСА_1 протягом місяця з дня отримання цієї вимоги.

26 січня 2012 року відповідно до поштового повідомлення вказаними особами була отримана дана вимога.

У встановлений строк відповідачі не звільнили дану квартиру.

Відповідно до ст.. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий

будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове

виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідачі продовжують проживати в АДРЕСА_1 , що підтверджується поштовими повідомленнями про отримання ними за вказаною адресою кореспонденції, які надходить з суду, а також з заяви ОСОБА_2 про відкладення слухання справи , яка була призначена на 07.05.2012 року, а тому відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягають виселенню з вказаної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 109 ЖК України ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10,11,60, 209-212, 224, 225 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В:

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кузіна Ж. В.