Decision № 2496902, 23.09.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "23" вересня 2008 р. Справа № 17/353/08

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Цуріка І.М.,

з участю представників сторін:

від позивача - Пронько В.О., довіреність № 143 від 15.09.2008 року;

від відповідача -не з”явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/353/08

за позовом акціонерного банку «Таврика», м. Київ, вул. Дмитрівська, 92-94,

До відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1,

про: стягнення заборгованості за договором оренди від 17.04.2006 року,-

В С Т А Н О В И В:

Акціонерний банк «Таврика»(надалі-позивач) звернувся до господарського суду з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (надалі - відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди від 17.04.2006 року.

Позивач обгрунтовує позовні вимоги наступним:

Між сторонами 17 квітня 2006 року був укладений договір суборенди об'єкта нерухомості, відповідно до якого позивач -«Суборендодавець»надає, а відповідач -«Суборендар» приймає у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, площею 66 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул.Московська, 13 на строк 11 місяців.

Відповідно до Розділу 3 договору суборенди об'єкта нерухомості від 17.04.2006 року позивач передав частину нежитлового приміщення відповідачу по акту прийому-передачі об'єкта суборенди від 17.04.2006 року.

17 березня 2007 року строк дії договіру було продовжено на такий самий строк і на тих самих умовах (п. 4.2 договору).

Договором суборенди об'єкта нерухомості передбачається обов'язок відповідача своєчасно здійснювати орендні платежі згідно до п. 5.3 Розділу 5 договору, а саме: орендна плата за поточний місяць сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Суборендодавця авансовим платежем не пізніше 11 (одинадцятого) числа кожного місяця.

У відповідності до п. 5 Договору суборенди розмір місячної орендної плати за весь об'єкт, що суборендується в цілому складає - 6 200 грн. в т.ч. ПДВ-1 033 грн. 33 коп.

21 лютого 2008 року відповідач звернувся до позивача з листом № 7 від 12.02.2008 року з проханням припинити достроково дію договору суборенди. Договором суборенди передбачено, що при достроковому розірванні договору Суборендар повинен остаточно розрахуватися по орендній платі та в п'ятиденний термін повернути об'єкт суборенди по Акту прийому- передачі, що не було зроблено відповідачем.

На момент подання позовної заяви фактичне виконання Відповідачем взятого на себе зобов'язання не виконане.

Заборгованість відповідача по орендній платі за договором суборенди нежитлового приміщення від 17 квітня 2006 року перед позивачем складає: за січень 2008 року - 6 200 грн. та за лютий - 4 489 грн. 66 коп.

Загальна сума заборгованості орендних платежів станом на 20 червня 2008 року становить 10 689 грн. 66 коп. за період з 12.01.2008 року по 21.02.2008 року.

Крім того, у відповідності до п. 9.3 Договору суборенди нежитлового приміщення у випадку прострочення по сплаті орендних платежів Суборендодавець (позивач) нараховує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Згідно розрахунку, наданого позивачем, сума пені становить 925 грн. 15 коп., яка підлягає задоволенню за рахунок відповідача.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, у судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав. Про день, час і місце розгляду справи всі учасники процесу були належним чином повідомлені, але відповідач в судові засідання не з'явився та не скористався своїм правом на участь в розгляді справи. Таким чином, в порядку ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав:

Відповідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлені строки.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України визначено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 218 Господарського кодексу України підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання, а згідно ч. 2 ст. 218 учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов'язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 9.3 Договору суборенди нежитлового приміщення у випадку прострочення по сплаті орендних платежів Суборендодавець (позивач) нараховує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Керуючись ст.ст. 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги акціонерного банку «Таврика» задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) суму заборгованості у розмірі 10 689 грн. 66 коп., пеню у розмірі 925 грн. 15 коп., держмито у розмірі 116 грн. 14 коп.62уму основної повідач в судовеамих умовах.а суборенди від 17.04.2006 року. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь акціонерного банку «Таврика», м. Київ, вул. Дмитрівська, 92-94 (код 19454139).

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М.Коваль