Court ruling № 24927231, 27.06.2012, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"27" червня 2012 р. Справа № 5004/612/12

за позовом Підприємця ОСОБА_1

до відповідача 1): Луцької міської ради

відповідача 2): ПрАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій "

відповідача 3): Управління держкомзему у м. Луцьку

про припинення договору оренди та його розірвання

Суддя Дем'як В.М.

за участю представників сторін::

від позивача: ОСОБА_3 (дов. від 24.05.2012р.)

від відпоідача 1): не прибув

від відповідача 2): не прибув

відповідача 3): не прибув

Суть спору: позивач - Підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідачів Луцької міської ради, ПАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій", Управління держкомзему у м. Луцьку про визнання припиненим та розірвання договору оренди земельної ділянки, укладений між Луцькою міською радою та ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799", зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди 15.02.2005р. за № 289.

Заявлені позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що 08.01.1999р. між ним та підприємцем ОСОБА_4 було укладено договір купівлі- продажу майна, згідно з п.п. 2.1. якого продавець - підприємець ОСОБА_4 передав у власність покупця, а покупець - підприємець ОСОБА_1 прийняв у власність і оплатив павільйон для торгівлі у АДРЕСА_2, загальною площею 27 кв.м. 31.05.2007р. рішенням господарського суду Волинської області у справі № 01/21-93 зазначений договір купівлі - продажу майна визнано дійсним. Рішення набрало законної сили. 13.11.2007р. Позивачем було зареєстровано право власності на павільйон для торгівлі (А-1) по АДРЕСА_2 в КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації", що підтверджується витягом № 16641006 від 13.11.2007р. 15.02.2005р. між Луцькою міською радою та ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799" (правонаступником якого є ПАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій") укладено договір оренди землі, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди за № 289, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування автостанції площею 26225кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. 13.10.2011 р. позивач звернувся до Луцької міської ради з заявою про надання в користування земельну ділянку, на якій розташоване придбане нерухоме майно. Листом від 08.11.2011р. Луцька міська рада повідомила, що не має можливості вирішити дане питання та останньою запропоновано звернутись до суду (витяг з протоколу № 17 від 08.11.2011р.). Окрім того, в порядку ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, позивач звертався з листом до ВАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій 10799" з проханням відмовитись від користування земельною ділянкою на якій розташоване придбане нерухоме майно. Листом від 17.10.2011р. № 187/2 останній повідомив, що не має наміру відмовитись від частини орендованої земельної ділянки.

Представник позивача в призначеному судовому засіданні на вимогу ухвали суду подав докази про надіслання Управлінню держкомзему у м. Луцьку копію позовної заяви та додані до неї документи, уточнення позовних вимог та на адресу Луцької міської ради - копію заяви про уточнення позовних вимог.

Відповідач - Луцька міська рада в призначене судове засідання не прибув, вимог ухвали суду від 25.05.2012р., 18.06.2012р. не виконав.

Відповідач 2 - ПрАТ "Волинське обласне підприємство автобусних станцій" в призначене судове засідання 27.06.2012р. представника не направив, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до відзиву від 18.06.2012р., (вх. № 01-29/7424/12) проти позову заперечив та просив відмовити в його задоволенні.

Відповідач 3) Управління держкомзему у м. Луцьку в призначене судове засідання 27.06.2012р. також не прибув, письмових пояснень по суті позовних вимог суду не надав.

Водночас, в судовому засіданні постало питання про необхідність витребування додаткових доказів у позивача, що мають значення для вирішення спору, а саме: матеріали інвентаризаційної справи об'єкта нерухомого майна - павільйона для торгівлі у АДРЕСА_2, загальною площею 27 кв.м.; висновок спеціаліста -експерта щодо площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування вказаного об'єкта нерухомого майна; генплан міста та / або план земельної ділянки для обслуговування автостанції площею 26225кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 із закріпленням меж спірної земельної ділянки.

За таких обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.

Відповідно до п. 2, 3 ст. ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи у зв'язку з неподанням витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів, що мають значення для вирішення спору.

Керуючись ст. п.п. 2, 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 06.08.2012р. на 06.08.2012р. на 15:30 год.

2. Зобов'язати позивача подати суду матеріали інвентаризаційної справи об'єкта нерухомого майна - павільйона для торгівлі у АДРЕСА_2, загальною площею 27 кв.м.; висновок спеціаліста - експерта щодо площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування вказаного об'єкта нерухомого майна; генплан міста та / або план земельної ділянки для обслуговування автостанції площею 26225кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 із закріпленням меж спірної земельної ділянки.

3. В порядку підготовки справи до розгляду відповідачам - Луцькій міській раді, Управлінню держкомзему у м. Луцьку подати суду письмові поснення по суті позовних вимог та докази на їх підтвердження.

Ухвалу направити сторонам в судовому процесі рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом документів та неявки в судове засідання сторін, спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами та до сторін будуть застосовані санкції, передбачені п.5 ст.83 ГПК України.

Суддя В. М. Дем`як