Decision № 24924357, 20.06.2012, Zaliznychnyi District Court of Simferopol

Справа № 2-0107/1563/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2012 року Залізничний районний суд м. Сімферополя у складі:

головуючого судді - Шильнова М.О.,

при секретарі - Пацері А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Кримське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про стягнення штрафу, у зв'язку із порушенням умов іпотечного договору,-

в с т а н о в и в:

ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Кримське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» звернулось до суду з позовом ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про стягнення штрафу, у зв'язку із порушенням умов іпотечного договору, мотивуючи тим, що на підставі кредитного договору № 2203-Ш/08/КИ-193 від 27.08.2008 р. банк надав ОСОБА_1 кредит в розмірі 57610 дол. США зі сплатою 17% річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 26.03.2013 р. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором відповідач передав в іпотеку банку нерухоме майно - житловий будинок з надвірними побудовами АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0450 га, розташовану у АДРЕСА_1, відповідно до укладеного договору іпотеки від 27.08.2008 р. Відповідно до п.п. 8.1.6 договору іпотеки відповідач взяв на себе зобов'язання застрахувати предмет іпотеки протягом двох робочих днів від укладання цього договору на користь іпотекодержателя на його повну вартість від ризиків повного знищення, випадкового пошкодження або псування. Відповідач не здійснив страхування іпотечного майна, та не повідомив банк про причини невиконання зобов'язання, чим порушив умови іпотечного договору. Згідно п. 9 договору іпотеки, у разі порушення хоча б одного з положень п. 8.1 цього договору іпотекодавець сплачує іпотекодержателю штраф у розмірі 25% від загальної суми заборгованості перед іпотекодержателем. Відповідач ОСОБА_1 порушив свої боргові зобов'язання, визначені кредитним договором, а саме: не сплачує прострочені обов'язкові платежі за користування кредитом, не повертає кредит шляхом проведення оплати щомісячними платежами, внаслідок чого уторилась заборгованість станом на 13.09.2011 р. в сумі 1806406,50 грн., в тому числі: сума заборгованості по кредиту 371845,45 грн., заборгованість по відсоткам 97467,19 грн., пеня 1337093,86 грн. Вказують, що відповідач зобов'язаний сплатити на користь банку штраф в розмірі 25% від суми заборгованості по кредиту в розмірі 451601,62 грн. на підставі наведеного. Просять стягнути з відповідача на користь банку штраф у розмірі 451601,62 грн. та судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача та третьої особи у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив відмовити у їх задоволенні.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, в результаті повного, всебічного та об'єктивного їх дослідження вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі кредитного договору № № 2203-Ш/08/КИ-193 від 27.08.2008 р. банк надав ОСОБА_1 кредит в розмірі 57610 дол. США зі сплатою 17% річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 26.03.2013 р. (а.с. 5-7).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором відповідач передав в іпотеку банку нерухоме майно - житловий будинок з надвірними побудовами АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0450 га, розташовану у АДРЕСА_1, відповідно до укладеного договору іпотеки від 27.08.2008 р. (а.с. 9-11)

Відповідно до п. 8.6 договору іпотеки, відповідач взяв на себе зобов'язання застрахувати предмет іпотеки протягом двох робочих днів від укладання цього договору на користь іпотекодержателя на його повну вартість від ризиків повного знищення, випадкового пошкодження або псування.

Відповідач не здійснив страхування іпотечного майна, та не повідомив банк про причини невиконання зобов'язання, чим порушив умови іпотечного договору.

Згідно п. 9 договору іпотеки у разі порушення хоча б одного з положень п. 8.1 цього договору, іпотекодавець сплачує іпотекодержателю штраф у розмірі 25% від загальної суми заборгованості перед іпотекодержателем.

Відповідач ОСОБА_1 порушив свої боргові зобов'язання, визначені кредитним договором, а саме: не сплачує прострочені обов'язкові платежі за користування кредитом, не повертає кредит шляхом проведення оплати щомісячними платежами, внаслідок чого уторилась заборгованість станом на 13.09.2011 р. в сумі 1806406,50 грн., в тому числі: сума заборгованості по кредиту 371845,45 грн., заборгованість по відсоткам 97467,19 грн., пеня 1337093,86 грн. (а.с. 12-15).

Ст. 526 ЦК України, передбачає, що зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Таким чином, відповідач зобов'язаний сплатити на користь банку штраф в розмірі 25% від суми заборгованості по кредиту в розмірі 451601,62 грн. (1806406,50 х 25%).

У судовому засіданні об'єктивно встановлено, що відповідач ОСОБА_1 взяті на себе зобов'язання за договором іпотеки від 27.08.2008 р. перед ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Кримське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість у вигляді штрафу в сумі 451601,62 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 3219 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 530, 599, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Кримське регіональне управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про стягнення штрафу, у зв'язку із порушенням умов іпотечного договору - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» (МФО 321021, ОКПО 09807856) в особі Філії «КРУ» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (МФО 384889, ОКПО 26537861) штраф за порушення п.8.1 умов іпотечного договору від 27.08.2008 року у розмірі 451 601 (чотириста п'ятдесят одна тисяча шістсот одна ) грн. 62 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «КРУ» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» судові витрати в розмірі 3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справ апеляційним судом.

Суддя