Decision № 24923252, 21.06.2012, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-16/5835-2012 21.06.12За позовом Публічного акціонерного товариства "Київський завод експериментальних конструкцій"

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 5 454,10 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: ОСОБА_2 за дов.

Від відповідача: не з,явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 5454,10 грн. основного боргу - заборгованості з орендної плати та компенсації за комунальні послуги за лютий 2011 року по договору оренди № 201 від 01.11.2009р.

Відповідач своїми права, передбаченими ст. 22 ГПК України не скористався, письмового відзиву на позов та витребуваних судом документів не надав, свого представника в засідання суду не направив, про дату та час судового розгляду двічі повідомлявся належним чином за адресою, вказаною в позовній заяві та витягу з ЄДРПОУ станом на час розгляду справи.

За таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

01.11.08р. між позивачем - ВАТ "Київський завод експериментальних конструкцій" та відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 201, згідно умов якого позивач (орендодавець за договором) передав відповідачу (орендарю за договором) за актом приймання-передачі в оренду (строкове платне користування) майно - виробничі приміщення, загальною площею 161 кв.м. в будівлі АДРЕСА_2, для використання в своїй статутній діяльності.

01.11.2009р. сторонами був складений та підписаний акт приймання-передачі основних фондів в оренду, за яким позивач передав відповідачу приміщення у користування.

Відповідно до п. 4.2 договору, місячний розмір орендної плати становить 3542,00 грн., які орендар на умовах попередньої оплати не пізніше 5-го числа наступного місяця має перерахувати орендодавцеві.

Згідно п.4.3 договору, витрата за комунальні послуги (водопостачання, електропостачання, опалення) компенсуються за рахунок орендаря, оплачується орендарем щомісячно не пізніше 19-го числа поточного місяця на підставі показань лічильників, пропорційно займаній площі, відповідно пред'явлених рахунків орендодавцем.

31.01.2011р. відповідач звернувся до позивача з проханням розірвати договір оренди № 201 від 01.11.2009р. у зв'язку з тяжким фінансовим становищем.

Пунктом 3.8 договору визначено, що орендар має право відмовитись від даного договору, попередивши орендодавця за один місяць.

Таким чином, договір № 201 від 01.11.2009р. є розірваним з 01.03.2011р.

На виконання умов договору відповідачу були виставлені за лютий 2011р. рахунки-фактури № СФ-0000160 від 21.01.2011р. на суму 3542,00 грн. за оренду приміщення 02.11 та № СФ-0000317 від 16.02.2011р. на суму 1912,10 грн. за компенсацію комунальних послуг 02.11р., всього на суму 5454,10 грн., які відповідачем залишились неоплаченими.

Відповідно до п.п. 1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Пунктом 6.2 договору встановлено обов'язок відповідача своєчасно і в повному обсязі здійснювати оренду плату, оплачувати повністю всі допоміжні витрати по комунальним і іншим видам послуг, пов'язаних з особливостями роботи орендаря, на основі виставлених рахунків орендодавцем.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 5454,10 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Відповідач свого контрозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (02063, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Київський завод експериментальних конструкцій»(02090, м. Київ, вул. Алма-Атинська, 8, код ЄДРПОУ 00109339) 5454 (п'ять тисяч чотириста п'ятдесят чотири) грн. 10 коп. заборгованості, 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак