Decision № 24908, 15.06.2006, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.06 Справа № 10/200/06

Суддя Алейникова Т.Г.

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Герад”, м. Запоріжжя

до: Товариство з обмеженою відповідальністю “Завод “ПРОДТОВАРИ”,

м. Пологи

про визнання договору дійсним

Представники:

Від позивача: Войтенко Ю.Г. дов. від 22.05.06р.

Від відповідача: Шевчук В М. дов. від 13.02.06р.

Розглядається позовна заява про визнання договору від 23.03.06р. купівлі-продажу нерухомого майна № 17/02 дійсним, а також про визнання право власності на це майно за позивачем.

Відповідач проти позову не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

23 березня 2006 року між: Відповідачем та позивачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж нерухомого майна, а саме: Склад (24,9 м2 ) літера Б, Склад (244,9 м2 ) літера В, Склад (143,8 м2 ) літера Д, Склад (125,4 м2 ) літера Д1, Склад (100,6 м2 ) літера К, Склад (63,0 м2 ) літера Г, пекарня (662,0 м2 ) літера М, Тамбур (14,4 м2 ) літера М1,

Тамбур (36,7 м2 ) літера М2, прибудова (34,22 м2 ) літера М3, Навіс (86,0 м2 ) літера Н, Навіс (161,0 м2 ) літера Ж, за ціною 127 500, 00 (сто двадцять сім тисяч п'ятсот ) гривень 00 копійок. На підтвердження домовленості, між: сторонами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 17/02 від 23 березня 2006 року.

Згідно цього договору, на підставі ч. 4 ст. 209 ЦК України, сторони домовились про обов'язкове нотаріальне посвідчення укладеного договору не пізніше 31 березня 2006 року. На виконання умов договору Відповідач, передав вищенаведене майно позивачу за актом прийому передачі № 17/2 від 23 квітня 2006 року. Також: на виконання умов договору, Позивачем була здійснена оплата вартості майна у розмірі 127 500, 00 (сто двадцять сім тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок, на підтвердження чого 10 квітня 2006 року, позивач видав простий вексель № 693139350251, який був прийнятий повноважним представником Відповідача за актом прийому-передачі векселя № І/В від 10 квітня 2006 року.

Таким чином, обидві сторони угоди, в повному обсязі виконали його умови за виключенням його нотаріального посвідчення. Від нотаріального посвідчення договору, Відповідач ухилився.

На підставі викладеного, ст. 220 ЦК України, позивач просить визнати дійсним договір укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Герад" м. Запоріжжя, вул. Камяногірська, буд. 12, кв. 64, (ЄДРПОУ 33431090), та Товариством з обмеженою відповідальністю „Завод "ПРОДТОВАРИ" Запорізька область, місто Пологи, вул. Горького, буд. 31, (ЄДРПОУ 00378158) від 23 травня 2006 року купівлі-продажу нерухомого майна на умовах передбачених договором.

У відповідності до п. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні вивчені ( та додані до справи) матеріали, що свідчать про домовленість сторін договору щодо усіх істотних умов договору та наявності у них обсягу відповідних прав на відчуження майна, що було предметом договору, та про виконання сторонами зобов’язань за договором внаслідок чого судом зазначений договір № 17/ 02 від 23 травня 2006 року купівлі-продажу нерухомого майна визнається дійсним та таким, що підлягає реєстрації у МБТІ, а також право власності на вказане майно визнається за позивачем.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК, суд

Вирішив:

Визнати дійсним та таким, що підлягає реєстрації у МБТІ договір №17/02, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Герад" м. Запоріжжя, вул. Кам”яногірська, буд. 12, кв. 64, (ЄДРПОУ 33431090), та Товариством з обмеженою відповідальністю „Завод "ПРОДТОВАРИ" Запорізька область, місто Пологи, вул. Горького, буд. 31, (ЄДРПОУ 00378158) від 23 травня 2006 року купівлі-продажу нерухомого майна на умовах передбачених договором.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Герад" право власності на нерухоме майно придбане за договором купівлі – продажу №17/02 від 23.03.06р. згідно з умовами договору.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Герад”, м. Запоріжжя, вул. Кам”яногірська, буд. 12, кв. 64, (ЄДРПОУ 33431090), на користь державного бюджету України 68 грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Завод "ПРОДТОВАРИ" Запорізька область, місто Пологи, вул. Горького, буд. 31, (ЄДРПОУ 00378158) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Герад" м. Запоріжжя, вул. Камяногірська, буд. 12, кв. 64, (ЄДРПОУ 33431090), 271 грн. судових витрат. Видати наказ.

Суддя Т.Г. Алейникова