Decision № 24830738, 21.06.2012, Alchevsk City Court of Luhansk Oblast

Справа № 2-1278/2012 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

21 червня 2012 року Алчевський міський суд, Луганської обл.

В складі : головуючого - судді Жогіної Л.О.

При секретарі - Павлюк В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ "Приват Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № LGALGF00000204 від 07.10.2005 року ОСОБА_1 07.10.2005 року отримав кредит у розмірі 11500.00 [Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.72 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.10.2015 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 27.04.2012 року має заборгованість - 19213.13 [Долар США], яка складається з наступного:

- 8231.32 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

- 4638.12 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1680.00 [Долар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

4663.69 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідач 14.12.2005 року уклали договір іпотеки № б/н (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру, загальною площею 29,30 кв.м. житлова площа 14,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 Майно належить відповідачеві на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 07

жовтня 2005 року нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу за реєстровим № 3594 і зареєстрованим 11.11.2005 року комунальним підприємством Алчевське бюро технічної інвентаризації за № 17591 в книзі 80. реєстраційний № 12076619. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 63125 гри. 00 коп.

Договором іпотеки, укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержатедя письмової згоди на такі дії. Враховуючи той факт, що іпотекодержатель не надавав своєї згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки є порушенням умов цивільно-правового договору та статті 629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку є захистом прав іпотекодержателя та повинне відбуватись на підставі рішення суду.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення е підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_2

Оскільки відповідач не виконує обов'язки позивач звернувся з позовом до суду.

В судове засідання представник позивача позов підтримав повністю та просив суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлен своєчасно, про що свідчить копія виклику та зворотне повідомлення, причину неявки суду не повідомив, а тому суд вважає за можливе винести рішення заочно проти чого не заперечував представник позивача.

21.06.2012 року було проголошено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд вивчив матеріали справи заслухавши пояснення позивача вважає що позов підлягає задоволенню у заочному порядку, оскільки позов підтверджується долученими до справи доказами:

Позов підтверджується долученими до справи копіями банківського рахунку заборгованості (а.с. 8-10), кредитний договір № LGALGF00000204 від 07.10.2005 року свідчить, що ОСОБА_1 07.10.2005 року отримав кредит у розмірі 11500.00 [Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.72 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.10.2015 року.(а.с.12-15), анкета заявника підтверджує особу відповідача по справі (а.с.16-17), договір іпотеки № б/н від 14.12.2005 року, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру, загальною площею 29,30 кв.м. житлова площа 14,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (18-24), копія листу від 17.08.2011 року свідчить, що відповідача було повідомлено про наявність порушень договору і прохання добровільно звільнити майно (а.с.27).

А тому суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212 -215, 224 -226 ЦПК України, ст. ст. 610, 611, 614, 623, 624, 1050,1054 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір іпотеки № б/н від 14.12.2005 року, укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570) та ОСОБА_1 (м, Алчевськ, АДРЕСА_1, ІПН: НОМЕР_1).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LGALGF00000204 від 07.10.2005 року, в розмірі 19213.13 [Долар США] - звернути стягнення на однокімнатну квартиру, загальною площею 29,30 кв.м, житлова площа 14,70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 14.12.2005 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАИК» (49094. м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у однокімнатній квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_2 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь ПАТ КБ «Приватбанк»м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р\р 29092829003111 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 витрати по сплаті судового збору в сумі 1641,60 грн. на р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом двадцяти днів з дня його проголошення

С У Д Д Я: Л.О. Жогіна