Decision № 24701579, 25.05.2012, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

2-2192/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

25.05.2012 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Калініченко Л.С.,

при секретарі Федоровій К.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

10.02.2012 р. позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідач - ОСОБА_1, зареєстрована та проживає у квартирі АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві приватної власності.

Вищевказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача, який відповідно до покладених функцій відповідає перед іншими підприємствами -надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі, відкритого особового рахунку.

Проте, в порушення норм, ЖК України, відповідач ухиляється від належного виконання покладених на нього зобов'язань, чим завдає позивачу матеріальних збитків, а саме за ним рахується заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 4 957, 75 грн.

10.04.2012 р. в судовому засіданні представником позивача було подано заяву про зміну предмету позову та збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач, у зв'язку з несплатою відповідачем нарахувань за січень та лютий місяць 2012 року, просить змінити предмет позову та стягнути з відповідача заборгованість, розмір якої, згідно доданої до заяви довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку № НОМЕР_1, на кінець березня 2012 року становить 6 267, 58 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та заяв про зміну адреси листування до суду не надходило.

Відповідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1

Вищевказаний будинок знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО -110 Голосіївського району», який відповідно до покладених функцій відповідає перед іншими підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Відповідачу надаються житлово-комунальні послуги, проте за надані послуги вона не сплачує, та за період з 01.03.2011 р. за нею рахується заборгованість в загальній сумі 6267,58 грн.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов»язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов»язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроши, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов»язку.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживачі зобов»язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 179 ЖК України встановлено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у з

гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 , плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 р. № 2482, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 214,60 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 162, 179 ЖК України, ст.ст. 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 57-60, 88, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація -110 Голосіївського району»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26408187) заборгованість в сумі 6 267, 58 грн. (шість тисяч двісті шістдесят сім гривень) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 110 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26408187) судовий збір в сумі 214,60 (двісті чотирнадцять) грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Голосіївський суд м. Києва.

Суддя: