Court ruling № 24680981, 31.05.2012, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"31" травня 2012 р. Справа № 18/110-11

За заявою про роз'яснення судового рішення

У справі за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник», м.Київ

Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Буча

про визнання недійсним договору оренди та розірвання договору суборенди

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник», м.Київ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про визнання права власності

Суддя А.Кошик

за участю представників

позивача -ОСОБА_1

відповідача1 - ОСОБА_3

відповідача 2 - не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 24.01.2012 року задоволено зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник»(код ЄДРПОУ 14290237; 03134, м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 2-а, р/р № 26000060413346 в ПАТ КБ «Приват-Банк» ф-я КиївСіті від.Борщагівське, МФО 380775) до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 та визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельник»(код ЄДРПОУ 14290237; 03134, м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 2-а, р/р № 26000060413346 в ПАТ КБ «Приват-Банк» ф-я КиївСіті від.Борщагівське, МФО 380775) право власності на багатоповерховий гараж «Аврора», розташований за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського буд. № 2-а згідно даних Технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення) Міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна №118284.

В травні 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельник»звернулось до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна з метою проведення інвентаризації будівель за адресою м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 2-а.

ТОВ «Будівельник»отримало усну відповідь від Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, про необхідність надання інформації щодо уточнення загальної площі по будівлях.

У зв'язку з чим, Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельник»звернулось до суду з заявою в порядку ст. 89 Господарського процесуального кодексу України про роз'яснення судового рішення, оскільки для проведення державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно необхідно уточнити перелік об'єктів, з яких складається спірний цілісний майновий комплекс.

Ухвалою від 18.05.2012 року заяву було призначено до розгляду на 31.05.2012 року, про що сторін буповідомлено відповідними ухвалами, надісланими на їх адреси.

В судовому засіданні 31.05.2012 року суд розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник» про роз'яснення судового рішення.

Як вбачається з матеріалів справи, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельник»визнано право власності на багатоповерховий гараж «Аврора», розташований за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського буд. № 2-а згідно даних Технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення) Міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна №118284.

Згідно з даними Технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення) Міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна №118284, багатоповерховий гараж «Аврора», розташований за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського буд. № 2-а складається з

- будівлі (літ. Б) загальною площею - 5407,4 м. кв.,

- будівлі (літ. В) загальною площею - 559,4 м. кв.,

- будівлі (літ. Г) загальною площею - 848,2 м. кв.,

- будівлі (літ. Ж) загальною площею - 135,2 м. кв.,

- будівлі (літ. Е) загальною площею -523,9 м. кв.,

- будівлі ( літ. Д) загальною площею - 426,2 м. кв.

Таким чином, перелік майна, яке входить до спірного об'єкту нерухомості, зазначений в Технічному паспорті на нежитловий будинок (приміщення) Міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна №118284, що досліджувалося судом в ході розгляду зустрічного позову у справі № 18/110-11 щодо визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельник»визнано право власності на багатоповерховий гараж «Аврора», розташований за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського буд. № 2-а.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Дослідивши викладені в заяві про роз'яснення рішення обставини, суд бере до уваги, що рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (пункт 10 додатку І до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року N 7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за N 157/6445).

Відповідно до пункту 1.3 вищевказаного Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, якщо таке рішення не було оскаржене в апеляційному порядку. В разі оскарження судового рішення в апеляційному порядку, воно набирає законної сил після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Оскільки, рішенням суду у справі № 18/110-11 встановлено факт права власності на майно, таке рішення є обов'язковим, і на всій території України спірний факт права власності вважається встановленим і не підлягає спростуванню.

Враховуючи, що рішення про визнання фактів є обов'язковим і не потребує примусового виконання, накази не видаються.

Заперечення встановленого у рішенні суду факту права власності є протиправним, порушує права і законні інтереси власника, які підлягають судовому захисту.

За таких обставин, заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельник»про роз'яснення судового рішення підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Роз'яснити, що рішенням Господарського Київської області від 24.01.2012 року у справі № 18/110-11 визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельник»(код ЄДРПОУ 14290237, місце знаходження: 03134, м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 2-а, п/р 26000060413346 в ПАТ КБ «Приват-Банк»ф-я КиївСіті від. Борщагівське, МФО 380775) право власності на багатоповерховий гараж «Аврора», розташований за адресою: м. Київ, вул. Григоровича-Барського, 2-а згідно даних Технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення) Міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна № 118284, а саме:

- на будівлю (літ. Б) загальною площею - 5407,4 м. кв.,

- на будівлю (літ. В) загальною площею - 559,4 м. кв.,

- на будівлю (літ. Г) загальною площею - 848,2 м. кв.,

- на будівлю (літ. Ж) загальною площею - 135,2 м. кв.,

- на будівлю (літ. Е) загальною площею -523,9 м. кв.,

- на будівлю ( літ. Д) загальною площею - 426,2 м. кв.

Суддя Кошик А.Ю.