Decision № 24669196, 24.04.2012, Kharkiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2034/2-5584/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2012 року Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі - Смалюк О.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Комунальне підприємство «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», Інспекція архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на гараж літ. «Г»з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що у період 1980 року побудував вищевказаний капітальний гараж.

Рішенням № 468 від 09.06.2011р. Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області вищевказаному гаражу була присвоєна поштова адреса.

У відповідності до рішення № 586 від 31.08.2011р. Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області, позивачу надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. «Г»з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.

Рішенням ХІV сесії VІ скликання Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 15.11.2011р. позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та експлуатації гаражу в АДРЕСА_1, орієнтовною площею 0,01га.

В 2011 році було проведено обстеження вищевказаного гаражу та згідно висновків ПП «Модулор-сервіс», вказано -технічне рішення, прийняте при будівництві гаражу літ. «Г» з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1, відповідає вимогам діючих норм і правил державних стандартів і протипожежних норм та забезпечують безпечну для життя і здоров'я його подальшу експлуатацію. Дослідженням встановлено, що будівельні конструкції дослідної будівлі не мають дефектів і ушкоджень, які вказують на зниження їх несучої здатності та відповідають нормам ДБН і можуть експлуатуватися за призначенням.

В зв'язку з вищевикладеним позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав.

Позивач в судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі (а.с.49).

Представник відповідача в судове не з'явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Кулиничівська селищна рада просить справу розглядати за відсутністю представника селищної ради та позовні вимоги селищна рада визнає в повному обсязі (а.с.47).

Представник третьої особи до суду не з'явився, але надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить справу слухати за відсутністю представника Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.44-45).

Представник третьої особи до суду не з'явився, але надав заяву, згідно якої просить справу слухати за відсутністю представника КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»та позовні вимоги підприємство визнає в повному обсязі (а.с.48).

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації»від 17.04.2012р. № 300, гараж АДРЕСА_1 в БТІ не зареєстровано по праву власності (а.с.42).

Рішенням № 468 від 09.06.2011р. Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області вищевказаному гаражу була присвоєна поштова адреса -АДРЕСА_1 (а.с.4).

У відповідності до рішення № 586 від 31.08.2011р. Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області, позивачу надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. «Г»з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.5).

Рішенням ХІV сесії VІ скликання Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 15.11.2011р. позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та експлуатації гаражу в АДРЕСА_1, орієнтовною площею 0,01га (а.с.65).

В 2011 році було проведено обстеження вищевказаного гаражу та згідно висновків ПП «Модулор-сервіс», вказано, -технічне рішення, прийняте при будівництві гаражу літ. «Г»з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1, відповідає вимогам діючих норм і правил державних стандартів і протипожежних норм та забезпечують безпечну для життя і здоров'я його подальшу експлуатацію. Дослідженням встановлено, що будівельні конструкції дослідної будівлі не мають дефектів і ушкоджень, які вказують на зниження їх несучої здатності та відповідають нормам ДБН і можуть експлуатуватися за призначенням (а.с.7-18).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На гараж виготовлено технічний паспорт (а.с.19-21).

Враховуючи, що гараж зведений позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним та санітарним нормам, власник земельної ділянки не заперечує проти оформлення права власності на вищевказаний індивідуальний гараж, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначений гараж.

Судові витрати у відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Г»з прибудовою літ. «Г1»та оглядовою ямою літ. «г», загальною площею 41,60кв.м., що розташований по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: Г.М. Козирєва