Decision № 24379592, 24.05.2012, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.05.12р. Справа № 28/5005/2606/2012

За позовом Заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області

до Закритого акціонерного товариства "Торгівельна група "Майстер"

про стягнення 209 980 грн. 90 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора: Горан Ю.М. посв. №313

Від позивача: ОСОБА_1 - дов. від 11.05.12р. №69

Від відповідача: ОСОБА_2 - дов. від 01.10.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду Державного майна України по Дніпропетровській області звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та просить суд стягнути з закритого акціонерного товариства "Торгівельна група "Майстер" заборгованість з орендної плати у сумі 194 475 грн. 33 коп., пеню 15 505 грн. 57 коп. та стягнути судові витрати по справі.

Позивач та прокурор наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач частково проти позову заперечував.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, прокурора, господарський суд, -

Встановив:

Позивачем та відповідачем було підписано договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 02 липня 2010р. за № 12/02-4066-ОД (далі Договір).

Згідно предмету Договору орендодавець передає а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно нежитлові вбудовані приміщення площею 678,7 кв. м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 17 на першому та цокольному поверсі 5-ти поверхового, що перебуває на балансі Національного гірничого університету.

Умовами Договору визначено, що Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 04.10.95р. №786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку травень 2010р. 110617,32грн. Орендна плата за перший місяць оренди - липень 2010р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за червень, липень 2010р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 55 308 грн. 66 коп.; 50 % балансоутримувача у розмірі 55 308 грн. 65 коп. щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозиції розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Пунктами 3.8, 3.9 Договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Зайва сума орендної плати, що надійшла до державного бюджету та Балансоутримувачу, підлягає заліку в рахунок подальших платежів.

Позивач свої зобов'язання згідно умов договору виконував в повному обсязі та своєчасно.

Відповідач зобов'язання за договором оренди належним чином не здійснював, в зв'язку з чим утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 194 475 грн. 33 коп.

Заперечення відповідача в частині врахування 20719 грн. 30 коп. в якості оплати за Договором задоволенню не підлягають оскільки вказану суму відповідачем було перераховано за іншим договором не на адресу позивача, а до Казначейства АНД району, окремої юридичної особи. Таким чином позивач не має повноважень щодо здійснення коригування вказаного платежу. Відповідач, як платник, має право звернутись до Казначейства АНД району щодо повернення, переадресації грошових коштів у сумі 20719 грн. 30 коп. Лише після коригування, повернення грошових коштів, яке буде здійснено Казначейством АНД району, виникнуть підстави для зарахування суми 20719 грн. 30 коп. в якості оплати за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 02 липня 2010р. за № 12/02-4066-ОД.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "Торгівельна група "Майстер" (49000, м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, 110, ідентифікаційний код 30950408) в дохід державного бюджету України (одержувач - Управління державного казначейства у Амур-Нижньодніпровському районі, УДКУ у Дніпропетровській області р/р 31112093700003, МФО 805012) заборгованість по орендній платі в розмірі 194 475 грн. 33 коп., пеню 15 505 грн. 57 коп.

Стягнути з закритого акціонерного товариства "Торгівельна група "Майстер" (49000, м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, 110, ідентифікаційний код 30950408) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) суму 4199 грн. 62 коп. -судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Г.В. Манько

Повне рішення складено 28.05.12р.