Court ruling № 24256576, 22.05.2012, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

22.05.12 Справа № 27пд/5014/993/2012

Суддя Лазненко Л.Л., за участю секретаря судового засідання Дрожанової О.В., розглянувши матеріали за позовом

Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганське енергетичне об'єднання», м. Луганськ

про спонукання укласти додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

в присутності представників сторін:

від позивача: представник -не прибув;

від відповідача: заступник директора департаменту правової роботи -ОСОБА_1, довіреність № 18 від 03.01.2012;

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: заявлена вимога про зобов'язання відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки за реєстраційним номером №040740700210 від 05.09.2007 у редакції позивача, а саме:

ДОДАТКОВА УГОДА

Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки за реєстраційним номером №040740700210 від 05.09.2007р. зареєстрованому у Стахановському міському реєстраційному офісі Луганської регіональної філії Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах

м. Стаханов «___»_____ 20 ___

Орендодавець: Територіальна громада в особі Стахановської міської ради, в особі міського голови ОСОБА_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2, паспорт НОМЕР_2, виданий Стахановським МВ УМВС України в Луганській області 20.07.1996р., на підставі закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»та рішення 1 сесії Стахановської міської ради шостого скликання від 10.11.2010р., з одного боку, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганське енергетичне об'єднання», яке розташовано за адресою: кв. Гайового, 35-А,

м. Луганськ, Луганської області, в особі директора технічного департаменту ОСОБА_3, діючого на підставі довіреності, посвідченої від 01.01.2010 року за реєстровим номером № 5, з другого боку (надалі разом -Сторони, а кожна окремо -Сторона).

На підставі пунктів 13 договору оренди земельної ділянки від 05.09.2007, реєстраційний номер № 040740700210 (надалі -Договір) та на підставі рішення від 29.05.2009 № 973/14 5-ої сесії Стахановської міської ради п'ятого скликання.

УКЛАЛИ УГОДУ НАСТУПНОГО ЗМІСТУ:

1. Пункт 5 Договору доповнити абзацом другим наступного змісту:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2009р. з 01.06.2009, становить 11646016 гривень.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2010 рік становить 12333131 гривень.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2011 рік становить 12333131 гривень.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2012 рік становить 12333131 гривень.

2. Викласти п. 9 Договору в наступній редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду, у гривнях.

Розмір орендної плати, що підлягає сплаті за цим договором за користування земельною ділянкою:

- протягом 2009р. (з 01.06.2009р. по 31.12.2009р.) становить 204842 (двісті чотири тисячі вісімсот сорок дві) грн. 94 коп.

- протягом 2010р. становить 369993 (триста шістдесят дев'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто три) грн. 93 коп.

- протягом 2011р. становить 369993 (триста шістдесят дев'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто три) грн. 93 коп.

- протягом 2012р. становить 369993 (триста шістдесят дев'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто три) грн. 93 коп.

3. Пункт 13 Договору після слів «переглядається щорічно»доповнити словами «з дня настання відповідної події», далі за текстом, та доповнити підпунктом наступного змісту:

- зміни нормативної грошової оцінки земель м. Стаханов Луганської області;

4. Згідно зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі»доповнити договір оренди землі наступним розділом:

«Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки:

39-1 Право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу».

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору і набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що умови додаткової угоди застосовуються до відносин які склалися до її укладення, а саме до фактичних відносин оренди земельної ділянки з 01.06.2009р.

Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у орендодавця -Стахановської міської ради в Управлінні землеустрою, другий -в орендаря, третій -в Управлінні Держкомзему в місті Стаханов Луганської області.

Додатки до додаткової угоди:

- розрахунки розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на 01.06.2009р.

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар

Територіальна громада в особі ТОВ «Луганське енергетичне об'єднання»

Стахановської міської ради свідоцтво про державну реєстрацію

яка діє на підставі Закону України юридичної особи від 02.04.2001р. №

«Про місцеве самоврядування в Україні» 13821050010000206, виданого

Юридична адреса: виконкомом Луганської міської ради

94000, Луганська область, м. Стаханов ідентифікаційний код 31443937

вул. Кірова,32 в особі директора технічного

ідентифікаційний код 25963320 департаменту:

Міський голова ОСОБА_3

ОСОБА_2 що діє на підставі довіреності від

01.01.2010р. № 5

Юридична адреса:

АДРЕСА_1

п/р НОМЕР_1 в ЛОД

АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 304007, код ЄДРПОУ 31443937

ІН 314439312019 Свідоцтво

№ 16033671

Підписи сторін:

Орендодавець Орендар

_____ ОСОБА_2 _____ В.І. Чорний

МП МП (за наявності печатки)

Даний договір зареєстровано _________ про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від «___»__20____р. за

№ ______

Відповідач відзивом на позовну заяву № 01-31/2/53 від 18.08.2012 в задоволенні позовних вимог просить відмовити, за необґрунтованістю.

Позивач письмові пояснення на відзив відповідача не надав у судове засідання не прибув, хоча належним чином сповіщений коли відбудеться розгляд справи, про що свідчить особистий підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення, про наявність поважної причини неявки до суду не сповістив, ніяких клопотань не заявив.

У зв'язку з неявкою позивача, суд вважає доцільним відкласти слухання по справі.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 19.06.2012 о 10 год. 20 хв., який відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 610.

2.Зобов'язати:

позивача -подати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду); надати рішення сесії Стахановської міської ради п'ятого скликання від 29.05.2009 № 973/14, докази його офіційного оприлюднення, документальне та нормативне обґрунтування розміру орендної плати її розрахунок.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 ГПК України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі по адресу господарського суду Луганської області: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 91016.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя Л.Л. Лазненко