Decision № 24249043, 15.05.2012, Stryi City and District Court of Lviv Oblast

Справа № 1323/396/2012

Провадження № 2/1323/640/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" травня 2012 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Андрейківа Ю. Я.

при секретарі Антоніву В. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию справу за позовом Військового прокурора Івано -Франківського гарнізону БУ № 1 м. Стрий до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті , суд -

Встановив:

17.01.2012 року в суд поступила позовна заява Військового прокурора Івано -Франківського гарнізону БУ № 1 м. Стрия про стягнення заборгованості, в якій позивач вказує, що будинок АДРЕСА_1 знаходився на балансі Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району. Будучи балансоутримувачем вказаного будинку БУ № 1 -утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. В ході проведеної прокурорської перевірки встановлено, що відповідачем, ОСОБА_1, не проводиться оплата квартирної плати та комунальних платежів. Відповідач є споживачем наданих БУ № 1 житлово - комунальних послуг і зобов»язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідач невчасно і не в повному обсязі здійснив оплату житлово -комунальних послуг, у зв»язку з чим виникла заборгованість, згідно -розрахунку 3 801, 63 грн. Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району неодноразово зверталась до відповідача з вимогою вчасно вносити плату по квартирній платі та комунальних платежах та погасити існуючу заборгованість, проте відповідач вимоги залишив по заувагою, тому позивач просить стягнути з громадянки ОСОБА_1 на користь Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району (ЗКПО 24968031, МФО 385297,р/р 260013016543 Стрийське відділення ВАТ Ощадбанк 6311 м. Стрий) борг за несплату житлово -комунальних послуг в сумі 3801, 63 грн. та стягнути судові витрати з відповідача.

Військовий прокурор Івано -Франківського гарнізону позовні вимоги вказані в позовній заяві підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник Будинкоуправління № 1 м. Стрия Орищин М. І. позов підтримала та вказала, що будинок АДРЕСА_1 знаходився на балансі Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району. Будучи балансоутримувачем вказаного будинку БУ № 1 -утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідач є споживачем наданих БУ № 1 житлово - комунальних послуг і зобов»язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідач невчасно і не в повному обсязі здійснив оплату житлово -комунальних послуг, у зв»язку з чим виникла заборгованість, згідно -розрахунку 3 801, 63 грн., тому просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала частково, та вказала, що в квартирі за адресою АДРЕСА_1 вона не проживає, не прописана, а лише являється власником вказаної квартири. В квартирі був прописаний її син, проводив в квартирі ремонт, договору не заключав. У вказаній квартирі жив з 29.10.2009 року по 19.06.2011 року. Погодилась сплатити заборгованість з 29.10.2009 року, оскільки з цього дня проживати в квартирі посилився син

Поясненнями сторін дослідженими доказами по справі доведено, що позовні вимоги частково підставні та підлягають до часткового задоволення.

В суді встановлено, що Будинок АДРЕСА_1 знаходився на балансі Будинкоуправління №1 Самбірської КЕЧ району. З положення про фінансово -господарську діяльність будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ вбачається, що БУ № 1 -утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Згідно довідки про склад сім»ї від 15.11.2011 року № 1246 гр. ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, але не зареєстрована у вказаній квартирі. Згідно довідки розрахунку борг відповідачки по оплаті за житлово -комунальні послуги станом на 01.07.2011 року становить 3 801, 63 грн. В судовому засіданні встановлено, що Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району неодноразово зверталась до відповідача з вимогою вчасно вносити плату по квартирній платі та комунальних платежах та погасити існуючу заборгованість. Проте, відповідач вимоги Будинкоуправління № 1 Самбірської КЕЧ району залишив по заувагою.

Згідно п.5 ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»споживач зобов»язаний оплачувати житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В суді встановлено що між позивачем та відповідачем договір не було укладено.

Ст. 68 ЖК зазначає, що наймач повинен своєчасно вносити кошти за квартирну плату та за комунальні послуги.

Згідно п. 4 ст. 19 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги»особливим учасником відносин у сфері житлово -комунальних послуг послуг є балансоутримувач, який залежно від цивільно -правових угод може бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно ст..20,21 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»та п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків( в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45) передбачена необхідність укладення договору про надання житлово -комунальних послуг і його укладення визначено як обов»язок, а не право сторін.

Відповідно до положень ст. 257 ЦК України до спірних цивільно -правових відносин застосовується позовна давність у три роки. А тому сума заборгованості в даному випадку підлягає стягненню лише частково.

З розрахунку заборгованості вбачається, що за відповідачем рахується борг з 2008 року, а тому пропущений строк звернення до суду з позовними вимогами за період 2008 року. До позову не долучено клопотання про поновлення строку, а тому в задоволенні цих вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, п. 4 ст. 19 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»та п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків( в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45) і на підставі ст.ст. 95,257, 543 ЦК України, ст.68 ЖК України суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити частково

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в користь Будинкоуправління № 1 Самбірська КЕЧ району (ЗКПО 24968031) заборгованість з оплати житлово -комунальних послуг розміром 976 (дев»ятсот сімдесят шість ) грн.08 копійок та судові витрати 107 (сто сім) грн. 30 коп., а всього 1 083(тисячу вісімдесят три) грн. 38 коп.

В решті позовних вимог відмовити в зв»язку з пропуском строку звернення до суду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області суду протягом 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Ю. Я. Андрейків