Decision № 2392755, 10.05.2007, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа №2-1830\07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2007 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Поляковій К.О.,

за участю представника позивача Волошиній Є.В., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 5773 грн. 76 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 853 грн. 57 коп., всього на суму 6627 грн. 33 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 5773 грн. 76 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 853 грн. 57 коп., всього на суму 6627 грн. 33 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та пояснила, що відповідач зареєстрована та мешкає у квартирі АДРЕСА_1, вищезазначена квартира являється власністю ОСОБА_1 Вказана квартира розташована у будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». Оскільки утримання приватизованих квартир, незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників, то мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та квартирній платі у відповідача утворилась заборгованість за комунальні послуги у сумі 5773 грн. 76 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 853 грн. 57 коп., всього на суму 6627 грн. 33 коп. за період з 01.01.1999р. по 01.02.2007р.

Представник позивача просить стягнути з ОСОБА_1, яка мешкає у квартирі АДРЕСА_1 на користь КП «ВРЕЖО № 5» заборгованість за комунальні послуги у сумі 5773 грн. 76 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 853 грн. 57 коп., всього на суму 6627 грн. 33 коп. за період з 01.01.1999р. по 01.02.2007р., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО грн., а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідач позов визнала частково за період часу з 02.04.2004р. по 01.02.2007р. у розмірі 3944 грн. 61 коп. визнала повністю, в іншій частині позовних вимог за період з 01.01.1999р. по 02.04.2004р. у розмірі 2682 грн. 72 коп. просила застосувати строки позовної давності. Пояснив, при цьому, що в зазначенній квартирі проживає, послуги отримувала, але не сплачувала рахунки за комунальні послуги та технічне обслуговування будинків і при будинкової території у зв'язку з матеріальними труднощами.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 53 від 28.02.2007 року (а.с.З) у мешканців квартири АДРЕСА_1 є заборгованість по квартирній платі у розмірі 853 грн. 57 коп., за комунальні послуги у розмірі 5773 грн. 76 коп.

По вищезазначеній адресі зареєстрована та мешкає відповідач, що підтверджується довідкою ЖЕД № 53 від 28.02.2007 року (а.с.4). Згідно особового рахунку НОМЕР_1 (а.с.5) -квартиронаймачем є ОСОБА_1 Заборгованість у відповідачів за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 853 грн. 57 коп., за комунальні послуги у розмірі 3091 грн. 04 коп., за період з 02.04.2004р. по 01.02.2007р, що також підтверджується розрахунком (а.с.6).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того суд вважає, що відповідно ст.ст. 67, 68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом 02.04.2007р., а заборгованість за послуги утворилась з 01.01.1999р. по 01.02.2007р. Таким чином позивачем порушені строки позовної давності, що є підставою для відмови у частині позову відповідно до вимоги ч.4 ст. 267 ЦК України. Але позов підлягає задоволенню за період часу з 02.04.2004р. по 01.02.2007р. у розмірі 3944 грн. 61 коп. В іншій частині позовних вимог за період з 01.01.1999р. по 02.04.2004р. у розмірі 2682 грн. 72 коп. необхідно відмовити.

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі. У судовому засіданні відповідач визнала позов у межах строків позовної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.257, 267, 526 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, яка зареєстрована та мешкає у квартирі АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» р/р № 26006036550004 в АКБ «Індустріалбанка», МФО 313849, код ОКПО 05465169 заборгованість за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 853 грн. 57 коп., за комунальні послуги у розмірі 3091 грн. 04 коп.

В іншій частині суми позовних вимог у розмірі 2682 грн. 72 коп. відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.