Decision № 2385458, 09.07.2008, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2008 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Тютюник М.С.,

при секретарі Топчій Н.С.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву КП «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території  у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп.

В попередньому судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира являється власністю відповідачів та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп. та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території  у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп.

Представник позивача просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідачі до суду не з'явилися за невідомих причин, але від них надійшла заява про розгляд справи без їх участі, з позовними вимогами згодні.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у власності відповідачів ОСОБА_1. та ОСОБА_2які до теперішнього часу у зазначеній квартирі проживають, однак не виконують належним чином свої обов'язки, пов'язані із своєчасною оплатою комунальних послуг і квартирній платі. У зв'язку з чим станом на 01.04.2008р. у відповідачів утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальній сумі 4586 грн. 43 коп.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 3 від 01.04.2008 (а.с.З) року у мешканців квартири АДРЕСА_1 є заборгованість: по квартирній платі у розмірі 544 грн. 02 коп., за комунальні послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 3 від 01.04.2008 року (а.с.2). Згідно особового рахунку № 1765 (а.с.4) - квартиронаймачем по вище зазначеній адресі є ОСОБА_1. Заборгованість у відповідачів за витрати за комунальні послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території  у розмірі 544 грн. 02 коп. також підтверджуються розрахунком (а.с.5-11).

Крім того, згідно договору від 06.02.2008 року про надання послуг з утримання будинку, споруд та придомової території, укладеного між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 . (а.с.12), остання забов'язувалась сплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені строки.

Але відповідачі порушили умови договору та вимоги ст.526 ЦК України, оскільки зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Крім того, відповідно до п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов′язковим до виконання. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім′ї зобов′язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території. Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Оцінивши докази у сукупності, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги- то повинні вносити плату за отримані послуги. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне забов′язання по оплаті за спожиті житлово-комунальні послуги. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути солідарно з відповідачів. На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 130, 174, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.156, 162 ЖК України, ст.ст.526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованності за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп. - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» (р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05465169)- заборгованність за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя: Тютюник М.С.