Decision № 23799689, 23.02.2012, Yevpatoria City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 2-2893/11

Справа № 2/106/12556/11

Провадження № 2/0106/174/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочно)

23 лютого 2012 року Євпаторійській міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючої судді Дудник А.С.

при секретарі Морозовій А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та зобов'язання укласти договір про іпотеку,

в с т а н о в и в:

Регіональне управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та зобов'язання укласти договір про іпотеку. Вимоги мотивовані тим, що на підставі Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 584 від 29.05.2001 року Регіональне управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»рішенням № 2 від 25.02.2004 року надало відповідачу ОСОБА_1 пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла за адресою: АДРЕСА_1. На підставі цього рішення з відповідачем було укладено кредитний договір № 2 від 25.02.2004 року, за яким розмір кредиту склав 94 812 гривень. Квартира передавалась згідно договору про дольову участь в будівництві житла № 2 від 23.02.2004 року. Однак, всупереч положенням кредитного договору, відповідач не виконує свої зобов'язання по окремих пунктах цього договору, а саме: п. 3.1., відповідно до якого, позичальник зобов'язаний протягом 10 календарних днів з моменту отримання Фондом довідки-характеристики в бюро технічної інвентаризації на забудоване за рахунок коштів кредиту житло, укласти з Фондом договір про іпотеку; п. 4.2.2, який вимагає з дати реєстрації свідоцтва про право власності на забудоване житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів на рахунок в банку-агенті, вказаного у п. 1.3., до повного виконання зобов'язань за цією угодою. Однак, у порушення зазначених вимог кредитного договору, відповідачем не сплачуються щоквартальні платежі, у зв'язку з чим його заборгованість перед Регіональним управлінням в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»на 01.10.2011 року складає включно з пенею 14 457 гривень 48 копійок: 10 902 гривні 72 копійки -за період з 3 кварталу 2008 року по 3 квартал 2011 року, 3 554 гривні 76 копійок -пеня. У зв'язку з наведеним, просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по кредиту в сумі 14 457 гривень 48 копійок та зобов'язати відповідача укласти договір про іпотеку забудованого за рахунок кредиту житла за адресою: АДРЕСА_1 у визначений судом строк, а також стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності № 1 від 10.01.2012 року, уточнила позовні вимоги та просила лише стягнути з відповідача заборгованість по кредиту в сумі 14 457 гривень 48 копійок та судові витрати, не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи сповіщався належним чином, про що свідчать поштові конверти, будь-яких заяв від нього не отримано. Враховуючи наведене суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача.

За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 584 від 29.05.2001 року Регіональне управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»рішенням № 2 від 25.02.2004 року надало відповідачу ОСОБА_1 пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

На підставі цього рішення з відповідачем було укладено кредитний договір № 2 від 25.02.2004 року, за яким розмір кредиту склав 94 812 гривень, з терміном повернення 30 років з дати укладання кредитної угоди (а.с. 6-9).

Квартира передавалась згідно договору про дольову участь в будівництві житла № 2 від 23.02.2004 року (а.с. 12).

Пунктом 1.3 кредитної угоди № 2 від 25.02.2004 року передбачено, що протягом терміну, встановленого в п. 1.1. угоди, позичальник зобов'язується внести суму коштів, що визначається у розрахунку погашення кредиту (додаток 2), до повного виконання зобов'язань за кредитною угодою на рахунок Фонду в банку-агенті, з яким Фонд укладе угоду про обслуговування кредиту.

Пункт 4.2.2 цієї ж угоди зобов'язує позичальника з дати реєстрації свідоцтва про право власності на забудоване житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів на рахунок в банку-агенті, вказаного у п. 1.3., до повного виконання зобов'язань за цією угодою.

Однак, у порушення зазначених вимог кредитного договору, відповідачем не сплачуються щоквартальні платежі, у зв'язку з чим його заборгованість перед Регіональним управлінням в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»на 01.10.2011 року складає -14 457 гривень 48 копійок: 10 902 гривні 72 копійки -за період з 3 кварталу 2008 року по 3 квартал 2011 року, 3 554 гривні 76 копійок -пеня.

01.04.2011 року на адресу відповідача позивачем за вих. № 212 направлялась претензія з вимогою погасити заборгованість за кредитом (а.с. 14). Проте зазначена претензія відповідачем була проігнорована.

На підставізань олзглянути справи без розгляду.ідставіНННН ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та в установлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи наведене, вимоги позивача про стягнення з відповідача на його користь заборгованості по кредиту в загальному розмірі 14 457 гривень 48 копійок обгрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до ст 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 62, 79, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»заборгованість по кредиту в розмірі 14 457 гривень 48 копійок та судовий збір в розмірі 188 гривень 20 копійок, а загалом 14 645 гривень 68 копійок, перерахувавши зазначені кошти на рахунок № 265072223340, код ЄДРПОУ -25627303, МФО -320478, ПАТ АБ Сімферопольська філія «Укргазбанк».

Заочне рішення може бути переглянуто Євпаторійським міським судом за заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення за формою, змістом та в порядку, встановленими ст. ст. 228, 229 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Євпаторійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, що були відсутні, в тому самому порядку та строки -з дня отримання копії судового рішення.

Суддя А.С. Дудник