Decision № 23730242, 23.04.2012, Izium City and District Court of Kharkiv Oblast

Номер справи 2016/1383/2012

Номер провадження 2/2016/474/2012

РІШЕННЯ

іменем України

23 квітня 2012 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Бєссонової Т.Д.

за участю секретаря Ноль С.В.

судового розпорядника Максименко Р.С.

розглянувши|| в |відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в :

03 квітня 2012 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в якій зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 1 жовтня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 йому належить гараж розташований за адресою : АДРЕСА_1 . Цей гараж належав продавцю ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ізюмською державною нотаріальною конторою 27.04.2004 року.

Рішенням Ізюмської міської ради від 26.04.1994 року № 253 попередньому власнику вказаного гаражу було виділено земельну ділянку для встановлення гаражу за адресою : АДРЕСА_1.

В період листопада-грудня 2009 року він здійснив самовільну перебудову гаражу, за що був притягнутий до адміністративної відповідальності.

Згідно з технічним висновком ТОВ «ТАМ «АРДИ-Контур», державна ліцензія АВ №36325287 від 01.12.2009 року технічний стан будівельних конструкцій забезпечує можливість подальшої експлуатації гаражу за призначенням. Приміщення відповідає пожежним та санітарним нормам та правилам.

Просить визнати за ним право власності на гараж розташований по АДРЕСА_1 розміром 6,8х4,83 м.

В судове засідання позивач не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, просив розглянути справу у його відсутності, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

У відповідності ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі договору купівлі-продажу від 1 жовтня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу ОСОБА_3 позивачеві ОСОБА_2 належить гараж розташований за адресою : АДРЕСА_1 .(а.с.23)

Рішенням Ізюмської міської ради від 26.04.1994 року № 253 попередньому власнику вказаного гаражу ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку для встановлення гаражу за адресою : АДРЕСА_1.(а.с.22)

Згідно з висновком ТОВ «ТАМ «АРДИ-Контур», державна ліцензія АВ №36325287 від 01.12.2009 року технічний стан будівельних конструкцій гаража за адресою : АДРЕСА_1 забезпечує можливість подальшої експлуатації гаражу за призначенням. Приміщення відповідає пожежним та санітарним нормам та правилам. (а.с. 5-20)

Таким чином, суд приходить до висновку, що іншого порядку визнання права власності на самочинне будівництво законом не передбачено, та за наявності договору купівлі-продажу, рішення Ізюмської міської ради від 26.04.1994 року № 253 про виділення земельної ділянки, відповідного висновку, технічного паспорту на гараж, права ОСОБА_2 підлягають судовому захисту.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК| України, ст. 376 ЦК| України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на самочинне будівництво: гараж розміром 6,8х4,85 за адресою : АДРЕСА_1 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: суддя -