Decision № 237236, 18.07.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.07.06р.

Справа № 32/227

За позовом: Державного підприємства „Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова” , м. Дніпропетровськ

До : Товариства з обмеженою відповідальністю фірма „Ганімед” , м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 30 817,35 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Галантна В.М. ( дов. № 157/68 від 14.02.06 р.) ;

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі в загальній сумі 30 817,35 грн. ( в тому числі 25 971,21 грн. –основний борг за період з 01.05.05 р. до 30.09.05 р. ; 2 469,34 грн. –пені ; 627,19 грн. –3 % річних ; 1 749,61 грн. –інфляційні втрати ) за договором оренди будівлі від 01.09.02 р., укладеного між сторонами . Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов’язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування майном.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав , в судове засідання двічі не з’явився , незважаючи на ту обставину , що був своєчасно та належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи на адресу , зазначену в позовній заяві та довідці Управління з питань державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 01.02.06 р.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представників відповідача ,за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.02 р. між Державним підприємством „Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма „Ганімед” ( Орендар ) укладено договір № 2-268 оренди нерухомого майна , що належить до державної власності , відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в платне користування окреме розташовану будівлю загальною площею 1 333,5 кв.м., розміщену за адресою : пр. Кірова,121 в м. Дніпропетровську. Договір укладено строком на один рік : з 01.09.03 р. до 01.09.04 р. включно. Згідно з умовами договору та протоколом погодження орендної плати , з 01.12.02 р. орендна плата повинна сплачуватись щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця в розмірі 4 709,99 грн. В подальшому за згодою сторін строк дії договору продовжувався до 07.09.05 р. ( коли орендоване приміщення було повернуто Орендодавцю )

Як вбачається з матеріалів справи , відповідач частково здійснив оплату орендних платежів за час користування майном. Згідно із розрахунком позовних вимог , наданих позивачем , за відповідачем рахується заборгованість по сплаті орендної плати за договором оренди в загальному розмірі 30 817,35 грн. ( в тому числі 25 971,21 грн. –основний борг за період з 01.05.05 р. до 30.09.05 р. ; 2 469,34 грн. –пені ; 627,19 грн. –3 % річних ; 1 749,61 грн. –інфляційні втрати )

На час розгляду справи відповідач не надав доказів належного виконання обов’язків за договором оренди.Суд вважає доведеним матеріалами справи факт порушення відповідачем своїх зобов’язань по вищенаведеному договору щодо своєчасної сплати орендних платежів.Наведене є підставою для задоволення позовних вимог позивача з урахуванням наступного.

Згідно з п.3 ст.18 Закону України „ Про оренду державного та комунального майна” Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. У відповідності із ст. 525 ЦК України ,одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,що звичайно ставляться ( ст.526 ЦК України ).

З урахуванням вищевикладеного, керуючись вимогами п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.525,526 ЦК України; ст.ст. 49,75, 82 -85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю фірма „Ганімед” ( 49000, м. Дніпропетровськ , вул. Васильківська, буд. 85/1; пот./рах.№26001001000031 в АКБ „Прем’єрбанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305686, код ЄДРПОУ 19311547) на користь позивача –Державного підприємства „Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова” ( 49008, м. Дніпропетровськ , вул. Криворізька,1; пот./рах.№26001132026114 в ЗАТ КБ „Приватбанк”, м. Дніпропетровськ ;МФО 305299, код ЄДРПОУ 14308368) : 30 817,35 грн. - заборгованості по орендній платі; 308,17 грн. - витрат на сплату держмита ;118,00 грн. - витрат на інформаційне - технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.