Decision № 2369174, 30.10.2008, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2008

Справа №2-17/9333-2008

За позовом ТОВ «Сад ЛТД», м. Євпаторія

До відповідача Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору Управління економіки Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія

про визнання права власності

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Коломієць Л.В., представник

Від відповідача – Федорук Н.Л., представник

Від третьої особи – не з’явився

Сутність спору: Позивач просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД» право власності на готель, розташований за адресою: тупік Матвєєва 4/11 в м. Євпаторія, що складається в літері «Г»: 1-й поверх приміщення: № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 площею 202,7 кв.м; 2-й поверх приміщення: № 1,2,2а,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,24а площею 211,6 кв.м.; 3-й поверх приміщення: № 1,1а,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,29а площею 209,7 кв.м; Мансарда приміщення № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 площею площею 225,8 кв.м. загальною площею 849,8 кв.м.

Відповідач з позовом не згоден, у відзиві вказує, що міською радою не приймалося рішення про надання земельної ділянки у власність або оренду для будівництва готелю ТОВ «Сад ЛТД», та в пакеті документів, доданих до позовної заяви відсутня відмова Виконавчого комітету Євпаторійської міської Ради щодо прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом об’єкту-готелю.

Третя особа вказує, що не має відношення до об’єктів не комунальної власності.

Позивач заявив про відмову від відшкодування судових витрат, та просить судові витрати не стягувати.

По справі оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд,-

в с т а н о в и в:

Згідно з рішенням Господарського суду АР Крим від 24.09.2007 року по справі № 2-17/12414-2007 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД» м. Євпаторія до відповідачів Управління економіки Євпаторійської міської ради,

м. Євпаторія, та Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» про визнання дійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності і спонукання в проведенні правової реєстрації визнаний дійсним договір купівлі-продажу від 04.09.2007 р. окремого індивідуально позначеного комунального майна, яке підлягало приватизації шляхом викупу, укладеного між Управлінням економіки Євпаторійської міськради і Товариством з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД», по передачі у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД», комунального майна, розташованого по тупику Матвєєва 4/11 в м. Євпаторії: нежилі службові будови літера «Б-б» приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 площею 46,0 кв.м.; гаража літера «Г» приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 4а площею 182,6 кв.м, у тому числі у підвалі з приміщень №3, 4 площею 63,6 кв.м.; загальною площею 228,6 кв.м, сараї літера «Д» «Л», огорожа, замощення; за Товариством з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД» визнане право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: тупик Матвєєва 4/11 в м. Євпаторії: нежитлові службові будівлі літера «Б-б» приміщення № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 площею 46,0 кв.м.; гаражу літера «Г» приміщення № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 4а площею 182,6 кв.м, у тому числі у підвалі з приміщень № 3, 4 площею 63,6 кв.м.; загальною площею 228,6 кв.м, сараї літера «Д» «Л», огорожа, замощення; Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації і технічною інвентаризації м. Євпаторія» зобов’язане провести правову реєстрацію на праві власності за товариством з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД» нерухомого майна, розташованого по тупику Матвєєва 4/11 в м. Євпаторії: гаража літера «Г» приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 4а площею 182,6 кв.м, у тому числі у підвалі з приміщень №3, 4 площею 63,6 кв.м.; загальной площею 228,6 кв.м, сараї літера «Д» «Л», огорожа, замощення.

Позивачем господарським способом протягом 2007-2008 років була проведена реконструкція належного йому на праві власності нерухомого майна під готель.

Кримським республіканським підприємством «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації» м. Євпаторія» після проведення реконструкції була проведена інвентаризація реконструйованого нерухомого майна. Згідно інвентарної справи загальна площа готелю, розташованого за адресою тупік Матвєєва 4/11 в місті Євпаторія склала 849,8 кв.м.

Згідно Висновку спеціаліста № 1550 (будівельно-технічне дослідження) від 24.06.2008 року Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз реконструйована під готель будівля по туп. Матвєєва 4/11 в м. Євпаторія відповідає діючим будівельно-технічним нормам для громадських споруд згідно вимогам ДБН В.2.2-9-99 «Громадські будівлі та споруди» та ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах України».

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідач у відзиві на позовну заяву не вказує що існують причини, по яким позивачу можливо було відмовити в наданні дозволу на спірний об’єкт.

Позивач відмовився від відшкодування судових витрат та просить судові витрати не стягувати, що є правом позивача.

Виходячи із закріпленого ст. 129 Конституції України принципу диспозитивності сторін суд не повинен розв’язувати питання, якщо зацікавлена сторона не бажає їх розглядання.

Згідно ст. 8 Конституції України вона має вищу юридичну силу та її норми являються нормами прямої дії.

Про необхідність дотримання принципу диспозитивності сторін також указується в постанові Верховного Суду України від 20.05.2002 року № 02/132. (справа № Д12/12), а в постанові Пленуму Верховного суду України від 01.11.1996 року “Про застосування норм Конституції України при здійсненні правосуддя” вказується, що суди вправі застосовувати безпосередньо норми Конституції як норми прямої дії.

Таким чином, судові витрати відшкодуванню не підлягають.

На основі вищевикладеного, а також керуючись ст.ст. 82,84,85 ГПК Укр. суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «САД ЛТД» (97400, м. Євпаторія, вул. Караїмська 4/11, код ЄДРПОУ 19178735) право власності на готель, розташований за адресою: тупік Матвєєва 4/11 в м. Євпаторія, що складається в літері «Г»: 1-й поверх приміщення: № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 площею 202,7 кв.м; 2-й поверх приміщення: № 1,2,2а,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,24а площею 211,6 кв.м.; 3-й поверх приміщення: № 1,1а,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,29а площею 209,7 кв.м; Мансарда приміщення № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 площею площею 225,8 кв.м. загальною площею 849,8 кв.м.

Видати наказ.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гайворонський В.І.