Decision № 23683089, 26.04.2012, Balaklavskyi District Court of Sevastopol City

справа № 2-1614/2011

РIШЕННЯ

іменем України

(заочне)

«24»квітня 2012 р. Балаклавський районний суд м. Севастополя

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря -Іванової В.В.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради до ОСОБА_1 про спонукання до укладання договору та стягнення заборгованості, суд -

Встановив

23.02.2011 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 567,89 грн., судові витрати та зобов'язати укласти договір на надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що відповідач є користувачем послуг, які надає позивач, проте від укладання договору про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території ухиляється. Крім того, відповідач будучи наймачем квартири АДРЕСА_1, зобов'язані вносити квартирну плату відповідно до Правил користування приміщеннями в житлових будинках, затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. не пізніше 20 числа поточного місяця. Однак, відповідач не сплачував квартирну плату, в результаті чого, станом на 01.02.2011 р. утворилась заборгованість у сумі 567,87 грн.

Представник позивача у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12»Севастопольської міської Ради обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог розділу 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідачам було запропоновано укласти договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій в нової редакції.

Згідно з підпунктом 1 п.7 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1, п.7 «Правил користування приміщеннями в жилих будинках та прибудинковими територіями», затверджених Постановою КМУ за № 572 від 08.10.1992р. зі змінами від 24.11.2006р., встановлений обов'язок власників та/або наймачів (орендарів) квартир, тобто користувачів житлово-комунальних послуг-укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовленим виконавцем на підставі типового договору, а також сплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором чи законом.

Постановою КМУ від 12.07.2005р. за № 560 затверджено типовий договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій. Таким чином, відповідачі, не уклавши зазначений договір порушили вимоги п.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1.п.7. «Правил користування приміщеннями в жилих будинках та прибудинковими територіями», та дії відповідачів потягли збитки, які виразилися в тому, що позивачу не сплачені надані послуги.

Квартира АДРЕСА_1, знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12»Севастопольської міської Ради, у якій мешкають відповідачі. Протягом тривалого часу відповідачі не виконують зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг, у результаті чого утворилася заборгованість, яка у даний час складає 567,89 грн. (а.с.12).

Відповідно до «Правил користування приміщеннями в жилих будинках та прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р., власники чи наймачі жилих приміщень зобов'язані сплачувати плату за їх обслуговування та ремонт.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином,згідно умовам договору і вимогам Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, які звичайно висуваються, тому з ОСОБА_2 необхідно стягнути заборгованість у сумі 567,89 грн. на користь Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради.

Керуючись ст. ст. 526,527, 1166, ЦК України, ст.68 ЖК УРСР, ст.60, 88, 209, 215, 224-228 ЦПК України, суд -

Рішив

Позов Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради до ОСОБА_1 про спонукання до укладання договору та стягнення заборгованості по квартирної платі - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 укласти договір з Комунальним підприємством «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради (ОКПО 20679318 на р/р 26004060725018 в СФ ЗАО КБ Приватбанк м. Сімферополі, МФО 324935) суму заборгованості у розмірі 567,89 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»Севастопольської міської Ради судові витрати, у вигляді судового збору -59,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи -37 грн.(ОКПО 20679318 на р/р 26004060725018 в СФ ЗАО КБ Приватбанк м. Сімферополі, МФО 324935).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів, з дня отримання його копії, до Балаклавського районного суду м. Севастополя.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано позивачем протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду м. Севастополя через Балаклавський районний суд міста Севастополя.

Суддя