Decision № 23655539, 20.04.2012, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.04.12р. Справа № 13/5005/2387/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпати - логістик", с. Малехів, Жовківський район, Львівської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сорс - Інвест", м. Дніпропетровськ

про стягнення 10 809, 40 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Карпати - логістик" звернувся до господарського суду міста Києва про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сорс - Інвест" заборгованості у розмірі 10 809, 40 грн. за Договором № 23 від 01.01.2011р.

Позовні вимоги, мотивовані порушенням Відповідачем господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нежитлового приміщення № 23 від 01.01.2011року. Також Позивач просить судові витрати у справі покласти на Відповідача.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.01.2012р. порушено провадження у справі.

Ухвалою від 29.02.2012р. господарський суд міста Києва ухвалив надіслати справу №5011-24/723-2012 за територіальною підсудністю до господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області справу № 5011-24/723-2012 суддею Первушиним Ю.Ю. прийнято до провадження, присвоєно новий № 13/5005/2387/2012 та призначено до розгляду в судовому засіданні на 03.04.2012р.

У судове засідання 03.04.2012р. представники сторін не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим розгляд справи відкладено на 19.04.2012р.

Відповідач явку повноважного представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних судом документів не надав.

До господарського суду 13.04.2012 року від Позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача у зв'язку з неможливістю явки в судове засідання на 19.04.2012 року. Позивач надав витребувані судом оригінали документів (а.с. 44-61).

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 19.04.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.01.2011р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Карпати - логістик" (далі - Позивач) та Товариством обмеженою відповідальністю "Сорс - Інвест" (далі - Відповідач) було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 23 (далі - Договір).

Згідно Договору Позивач (Орендодавець) передає Відповідач (Орендар) приймає в платне строкове користування орендоване майно загальною площею 293,4 кв. м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20а.

01.07.2011р. між Позивачем та Відповідачем була укладена Додаткова угода № 1 (а.с. 12) до Договору оренди нежитлового приміщення № 23 від 01.01.2011р. (далі - Додаткова угода), згідно якої площа орендованого майна складає 241 кв.м.

Відповідно до п. 4.1.1 Додаткової угоди орендна плата в місяць сторонами визначається в розмірі 4 970,00 грн. (а.с. 50).

05 грудня 2011 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Карпати - логістик»було складено згідно п.5.2 Договору Акт передачі-приймання складського приміщення площею 160 кв. м. (а.с. 15). Згідно цього Акту передачі-приймання місячна орендна плата з 05 грудня 2011 року становить 2 957,20 грн.

Відповідно до п. 4.4. Договору орендна плата оплачується щомісячно до 15 числа поточного місяця на підставі рахунку, виставленого Орендодавцем до 11 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 4.7. Договору, оплата комунальних послуг (відшкодування послуг водопостачання, електропостачання, теплопостачання) не входить до розрахунку орендної плати та оплачується Орендарем пропорційно займаній площі орендованого майна згідно тарифів та акту виконаних робіт (наданих послуг) протягом 5 (п'яти) робочих днів після отримання рахунку Орендодавця або на підставі окремих договорів. У разі встановлення лічильників оплата здійснюється на підставі їх показників.

Відповідно до п. 6.2. Договору, Орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі вносити Орендодавцеві орендну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За час дії Договору Відповідач вчасно не оплатив вартість наданих послуг одержаних згідно рахунків-фактури: № СФ-0002593 від 02.11.11р.(оплатив частково в сумі 492,85 грн.; залишок по рахунку - 4 477,15 грн.), № СФ-0002968 від 30.11.11р., № СФ-0003026 від 30.11.11р., № СФ-0003133 від 30.12.11р., № СФ-0003022 від 05.12.11р., № СФ-0003267 від 30.12.11р., внаслідок чого у Відповідача утворилась заборгованість перед Позивачем у розмірі 10 294,67 грн. (а.с. 56-61).

Таким чином Відповідач неналежно виконав свій обов'язок щодо оплати за оренду приміщення та оплату комунальних послуг, чим порушив п.4.7, 6.2. Договору.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно ч. 2 ст. 6 ГПК України підприємства та організації, чиї права і законні інтереси порушено, з метою безпосереднього врегулювання спору з порушником цих прав та інтересів звертаються до нього з письмовою претензією.

Позивач 04.10.2011р. надіслав Відповідачу претензію вих. № 463 (а.с. 54) 01 з вимогою сплатити борг у термін до 28.10.2011 року.

Станом на 19.04.2012р. заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 10 294,67 грн. Доказів оплати заборгованості до суду не надано.

Відповідно до п. 10.1.Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати та плати за комунальні послуги передбачені п. 4.7. Договору, орендар бере зобов'язання сплатити орендодавцю пеню з розрахунку: подвійна облікова ставка НБУ від несплаченої суми за весь період прострочення, а у випадку прострочення оплати понад 10 днів - штраф у розмірі 5% від місячної суми орендної плати чи плати за комунальні послуги.

Відповідно до п. 10.1.Договору, Позивачем нараховано штраф на загальну суму 514,73грн.

За наведених обставин, господарський суд прийшов висновку, що вимога позивача щодо стягнення штрафу у розмірі 514 грн. 73 коп. визнається правомірною та підлягає задоволенню.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Товариства обмеженою відповідальністю "Сорс - Інвест" (4900, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 12, код ЄДРПОУ 34482853, р/р 2600106309805 у відділенні № 16 у м. Київ ПАТ "Кредобанк", МФО 325365) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпати - логістик" (80383, Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Нова, 20а, код ЄДРПОУ 05508639, р/р 2600405792001 у ЛФ АБ "Київська Русь", МФО 385543) 10 294 грн. 67 коп. - основного боргу, 514 грн. 73 коп. - штрафу, та стягнути судовий збір - 1 609 грн. 50коп.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя Ю.Ю. Первушин

Повне рішення складено 23.04.2012 року.