Decision № 235405, 18.10.2006, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "18" жовтня 2006 р. Справа № 2/2629

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Тимошенко О.М.

при секретарі Снігірьовій О.С.

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (м. Київ)

до Закритого акціонерного товариства "Укртехнопромснаб" (м. Київ)

про стягнення 938,75 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення з відповідача на його користь 938,75 грн. збитків.

Представники сторін в судове засідання не з'явились.

Від позивача надійшов лист, в якому він просить розглянути справу без його участі.

Відповідач предситавника не направив, відзив не надав, причини не повідомив.

Справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою заступника голови господарського суду строк вирішення спору продовжено на один місяць.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами були укладені договори оренди №1/0801 від 23.09.1998р., №01/0873 від 10.07.03р., а також договір №223 від 04.01.2000р. про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО, ГВП та їх абонентських уводів та №947 від 10.07.03р., згідно яких позивач зобов'язувався надати, а відповідач прийняти в оренду нежиле приміщення за адресою м. Київ, вул. Саксаганського, 44Е на першому поверсі загальною площею 50 кв.м. під офіс.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі.

Під час експлуатації трубопроводів зовнішнього абонентського уводу ЦО будинку №44 Е по вул. Саксаганського, в зимовий період 2002-2003 р.р. стався порив трубопроводів. Для підключення системи ЦО будинку в опалювальний період 2003-2004 р.р. та згідно з п. 5.5. договору оренди №1/0801 від 23.09.98р., п.6.9 договору оренди №01/0873 від 10.07.03р. відповідач несе солідарну відповідальність за належний технічний стан будівлі, її фасаду, інженерних комунікацій, санітарне утримання об'єкта оренди та при будинкової території.

Позивачем були проведені ремонтні роботи в вересні 2003р., загальна вартість яких становить 17898 грн., що підтверджується Об'єктним кошторисом №2-1.

З початком опалювального періоду в 2004р. теплову енергію було надано в будинок №44Е по вул. Саксаганського, тобто і в приміщення, яке орендує відповідач.

Відповідно до п. 7.9 договору №947 від 10.07.03р., в разі проведення ремонту (капітального ремонту) системи центрального опалення, не передбаченого калькуляцією, споживач (відповідач) відшкодовує Дирекції витрати на виконання цих робіт окремо (пропорційно займаній у будівлі площі).

Частка відповідача вартості ремонтних робіт по відновленню абонентського уводу становить 10,49% що відповідає відсотку займаної ним опалювальної площі в будинку.

Сума, яка підлягає відшкодуванню відповідачем становить 10,49% від 8949 грн. - 938,75 грн.

Позивачем була надіслана претензія №084/23-12/49 від 10.12.03р. на суму 938,75 грн., яку відповідач залишив без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим, заявленим відповідно до чинного законодавства та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 – 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Укртехнопромснаб" (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 44Е, код 24083216) на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01034, м. Київ-034, вул. Володимирська, 51А, код 03366500) - 938,75 грн. боргу; 102 грн. витрат по оплаті державного мита; 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання 07.11.06.

Суддя Тимошенко О.М.