Decision № 2332281, 30.05.2008, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.08 Справа № 10/381/08

Суддя

За позовом: Приватне мале підприємство «Вавілон», м. Запоріжжя

До: Приватний підприємець ОСОБА_1,

 м. Запоріжжя

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Скуріхін О.В. дов. від 28.05.2008 року

Від відповідача: ОСОБА_2 дов. від 28.05.2008 року

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішеня.

Заявлено позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

У судовому засіданні Позивач пояснив, що 14.05. 2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі - продажу майна -кіоск загальною площею 12 кв.м, що розташований по вул. Чарівній, 145 у м. Запоріжжя.

У відповідності з п. 1.1 зазначеного договору 18.05.2007 р. відповідач передав, а позивач прийняв майно - кіоск площею12 кв.м, що розташований по вул. Чарівній, 145 у м. Запоріжжя, та позначений у Паспорті кіоску, виданому Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради як №199ш, на підставі акту прийому-передачі майна. Позивач здійснив розрахунок за придбане майно згідно з умовами договору, та прийняв майно, позначене у договорі.

Від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу майна відповідач відхилився.

На момент укладення договору сторони домовились з уcix істотних умов.

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову не заперечив, відмову від нотаріального посвідчення договору пояснив відсутністю грошей, однак письмових пояснень суду на надав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення предстаників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

14 травня 2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі - продажу згідно якого позивач придбав майно -кіоск загальною площею 12 кв.м, що розташований по вул. Чарівній, 145 у м. Запоріжжя.

У відповідності з п. 1.1 зазначеного договору 18.05.2007 р. відповідач передав, а позивач прийняв майно -кіоск площею 12 кв.м, що розташований по вул. Чарівній, 145 у м. Запоріжжя, та позначений у Паспорті кіоску, виданому Шевченківською районною адміністрацією Запорізької міської ради як №199ш, на підставі акту прийому-передачі майна. Позивач здійснив розрахунок за придбане майно згідно з умовами договору, та прийняв майно, позначене в договорі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які незаборонені законом.

Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею на підставах які не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності в набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором , який підлягає нотаріальному посвідченню. Виникає в набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно до п. 1.2. договору право власності на майно перейшло до позивача з моменту його передачі. Від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу майна відповідач відхилився.

Згідно ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України передбачено, що в разі якщо сторони домовилися щодо ycix істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, i відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Умови договору купівлі - продажу від 14.05.2007 р. сторонами виконане в повному обсязі.

У зв'язку з виробничою необхідністю позивач здійснив реконструкцію та технічне переобладнання майна. У лютому 2008 р. ОПЗМБТІ здійснило інвентаризацію об'єкта, виготовило технічну документацію та призначило об'єкту нерухомості відповідні літери. У збірному акті вартості будівель та споруд, оціночному акті та у викопіровке зі схеми плану будівельного кварталу споруда позначена як торговельно-побутовий комплекс.

На цей час торговельному-побутовому комплексу, що є власністю позивача, присвоєна нова почтова адреса - вул. Чарівна, 131-а в м. Запоріжжя.

За таких обставин суд вважає позивні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та підлягаючими задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати відносяться на Позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати договір купівлі -продажу від 14.05.07р., укладений між Приватним малим підприємством «Вавілон»(ЄДРПОУ 22137461, м. Запоріжжя, пр. Леніна, б.43) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (ИНН НОМЕР_1,АДРЕСА_1) -дійсними.

3. Визнати об'єктом нерухомого майна кіоск площею 12 кв.м, що розташований по вул. Чарівній, 145 у м. Запоріжжя.

4. Визнати за Приватним малим підприємством «Вавілон»(ЄДРПОУ 22137461, м. Запоріжжя, пр. Леніна, б.43) право власності на об'єкт нерухомості, а саме будівлі та споруди, які розташовані за адресою: м. Запоріжжя вул. Чарівна, 131-а, та визначені відповідно до збірного акту вартості будівель та споруд як торговельно-побутовий комплекс.

СУДДЯ Т.Г. Алейникова

Рішення підписане 03.06.08