Decision № 229204, 03.11.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.11.06

Справа № 3/411-06.

За позовом Дунаєцької сільської ради

до відповідачів: 1. Глухівської районної державної адміністрації

2. Приватного підприємця Ніколаєнка Миколи Івановича

про дострокове розірвання договору оренди

Суддя Миропольський С.О.

За участю представників сторін:

Від позивача – Чайченко О.В.,

Від відповідачів – 1) не з’явився,

2) не з’явився

Суть спору: позивач просить достроково розірвати договір оренди землі водного фонду від 25.05.2004 року, укладений між Глухівською районною державною адміністрацією та приватним підприємцем Ніколаєнком Миколою Івановичем посилаючись на те, що розпорядження голови Глухівської районної державної адміністрації № 263 від 25.05.2004 року, яким затверджено проект землеустрою по відведенню земельної ділянки в оренду під водним об’єктом приватному підприємцю Ніколаєнку М.І. для товарного сільськогосподарського виробництва (риборозведення) на території Дунаєцької сільської ради та на підставі якого укладено договір оренди землі водного фонду від 25.05.2004 року скасовано як незаконно прийняте на підставі протесту прокурора Глухівської міжрайонної прокуратури.

Позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить визнати договір недійсним. Гідроспоруда водного об'єкту належить до об'єкту загального користування територіальної громади селищної ради і не може бути у користуванні однієї особи, тому адміністрація не мала права укладати дану угоду.

1-ий відповідач подав в судове засідання відзив на позовну заяву № 01-48/1297 від 08.09.06 року, відповідно до якого повідомив суд, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

2-ий відповідач у відзиві на позовну заяву заперечує проти задоволення позову посилаючись на те, що в матеріалах справи відсутні дані про наявність підстав припинення користування земельною ділянкою, викладених в ст. 141 Земельного Кодексу України, перелік яких згідно із законом є вичерпним для прийняття судом рішення про припинення права користування наданою відповідачу в оренду земельною ділянкою.

2-ий відповідач у відзиві на позовну заяву з урахуванням зміни предмету позову, зазначає, що предметом розгляду в судовому засіданні є земельна ділянка, яка надана йому в оренду, а не гідроспоруда, що розташована на ній.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

25.05.04 р. Глухівська районна державна адміністрація уклала з 2-им відповідачем договір оренди землі водного фонду. Загальною площею 35, 6720 га, з них під гідроспорудою 0, 4674 га.

Відповідно до повідомлення Глухівського районного відділу земельних ресурсів від 26.09.06 р. № 1759/01-22 орендована земельна ділянка належить до земель державної власності і знаходиться на території Дунаєцької сільської ради, що підтверджується викопіюванням з плану землекористування земельної ділянки під водним об’єктом.

Гідроспоруда водного об’єкту належить до об’єкту загального користування територіальної громади селищної ради і не може бути у користуванні однієї особи, тому 1-ий відповідач не мав права укладати спірний договір.

За таких обставин відповідно до ст. 215 ЦК вимоги позивача суд вважає обґрунтованими, правомірними і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44,47-1,49 ГПК України з 2-го відповідача на користь позивача підлягає стягненню державне мито в сумі 85 грн. 00 коп. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 44,47-1,49,82,85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 215 Цивільного кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним договір оренди землі водного фонду від 25.05.04 р., укладений між Глухівської районною державною адміністрацією та приватним підприємцем Николаєнко Миколою Івановичем.

3. Стягнути з приватного підприємця Ніколаєнка Миколи Івановича (41300, Сумська обл., м. Кролевець, вул. Профспілкова, 65, ід. номер 2190503795) на користь Дунаєцької сільської ради (41456, Сумська обл., Глухівський район, с. Дунаєць, вул. Сутиська, 1, код 04390647) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

СУДДЯ С.О. Миропольський

“Згідно з оригіналом”

Секретар судового засідання І.О. Дарниченко