Decision № 22905, 22.06.2006, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2006 р. Справа № 40/248-06

вх. № 7531/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Житній О.О. - представник, дов. 3 608 від 07.06.2006 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Скорпіон", м. Зміїв

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю (операторну) літ “М-2” у складі нежитлового будинковолодіння загальною площею 44,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ “В-1”, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Змієві, вул. Харківській, 86 ”а” за Товариством з обмеженою відповідальністю “Універсал – Сервіс”.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними обставинами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 05 червня 2003 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Скорпіон" було укладено договір купівлі – продажу 3/100 частини права власності не житлового будинковолодіння, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Змієві, вул. Харківській, 86 ”а”. Відповідно до вказаного договору позивач придбав у власність розташовані на земельній ділянці площею 3,23 га будівлі, споруди, залізничні тупики, резервуари для нафтопродуктів, розвантажувальні майданчики, підкранові путі та крани (нафтобазовий комплекс).

Вказаний договір був посвідчений нотаріально, а також на його виконання між Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Скорпіон" було складено акт прийому – передачі, згідно якого відповідач як продавець передав, а позивач як покупець прийняв вищевказані 3/100 частини будинковолодіня за адресою: Харківська область, м. Змієві, вул. Харківській, 86 ”а” відповідно до вищезазначеного договору.

Акт був складений 06 червня 2003 року.

Після цього вказаний договір був наданий позивачем до Комунального підприємства “Зміївське бюро технічної інвентаризації”.

Згідно витягу № 923564 від 04 липня 2003 року за позивачем було зареєстровано 3/100 частини в праві власності на зазначене нежитлове будинковолодіння за адресою: Харківська область, м. Змієві, вул. Харківській, 86 ”а”.

При придбанні вказаного об’єкту у відповідача, у складі 3/100 частини придбаного будинковолодіння знаходилась і не житлова будівля (операторна), яка була зазначена Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" в акті як будівля (склад) літ “М”.

В подальшому призначення цієї будівлі було змінене та вона стала використовуватись позивачем як операторна.

Після проведеної інвентаризації вказана будівля – операторна була визначена під літерою “М-2”.

В теперішній час Комунальне підприємство “Зміївське бюро технічної інвентаризації” при видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вказує Товариству з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" на те, що вказана будівля фактично не входить до складу 3/100 частини належного позивачу будинковолодіння у зв’язку з тим, що вона є самовільно побудованою.

Звернувшись до відповідача з пропозицією про внесення відповідних змін до договору купівлі – продажу від 05 червня 2003 року позивач до цього часу не отримав від останнього позитивної відповіді та згоди на внесення таких змін.

Фактично спірна нежитлова будівля (операторна) літ “М-2” була позивачем придбана відповідно до зазначеного договору купівлі – продажу від 05 червня 2003 року, передана Товариству з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" відповідачем та знаходиться в у володінні та користуванні позивача в теперішній час.

Відсутність згоди відповідач на внесення відповідних змін до договору купівлі – продажу від 05 червня 2003 року є, на думку позивача, фактичним запереченням з боку останнього нашого права власності на зазначену будівлю.

Відповідач в теперішній час фактично перешкоджає Товариству з обмеженою відповідальністю "Універсал-Сервіс" у здійсненні розпорядження по вказаних не житлової будівлі (операторної), тобто фактично заперечує та не визнає за позивачем право власності на неї.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю (операторну) літ “М-2” у складі не житлового будинковолодіння загальною площею 44,5 кв.м. в не житловій будівлі літ “В-1” (нафтобазовий комплекс), що знаходиться в місті Змієві по вул. Харківській, 86-а Харківської області за Товариством з обмеженою відповідальністю “Універсал – Сервіс” (код 30966182, м. Київ, вул. Потєхіна, 3).

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.