Decision № 2288648, 24.10.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2008 р. Справа № 29/462-08

вх. № 7649/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ПФ "ВІГ", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі: гараж літ. И'-1 загальною площею 102,5 кв.м., И-2 загальною площею 57,4 кв.м.; склад літ. Л-1 загальною площею 157,7 кв.м.; цех літ. М-1 загальною площею 283,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Праці,54.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, суд встановив, що в 2001 р. підприємство ГІФ «ВІГ» придбало цілісний майновий комплекс підприємства ЗАТ „Харківбджолопром", що розташований за адресою м. Харків, вул. Праці, 54.

Відповідно до акту прийму-передачі від 12.01.2001 р. до договору №1 від 09.11.2000 р. ЗАТ „Харківбджолопром" здало, а ПФ «ВІГ» прийняло комплекс об'єктів.

Право власності позивача підтверджено Свідоцтвом про право власності від 06.02.2001 р. Виконавчого комітету Харківської міської ради і зареєстроване в КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про що видане реєстраційне посвідчення КП «ХМБТІ» №2437 від 07.02.2001 р.

Разом із цілісним майновим комплексом ПФ «ВІГ» на підставі ст. 7 ЗК України (ред. 1990 р.), який діяв на час набуття права власності на ЦМК, отримало право постійного користування земельною ділянкою підприємства.

На протязі 2001 - 2007 р. приватна фірма «ВІГ» побудувала на території підприємства нежитлові будівлі гаражу, складу і виробничого цеху.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий об'єкт права власності.

За результатами технічної інвентаризації проведеної комунальним підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, відображеної в технічному паспорті позивач збудував: гараж літ. И'-1 загальною площею 102,5 кв.м., И-2 загальною площею 57,4 кв.м.; склад літ. Л-1 загальною площею 157,7 кв.м.; цех літ. М-1 загальною площею 283,1 кв.м.

Відповідно до технічного висновку Товариства з обмеженою відповідальністю «Портал-Проект» (ліцензія АБ №208300) «Про стан будівельних конструкцій нежитлових будівель літ И'-1,И-2,Л-1,М-1, що знаходяться по вул. Праці в м. Харкові» всі побудовані приміщення відповідають будівельним нормам, стан основних будівельних конструкції нежитлових приміщень літ. И'-1, И-2, Л-1, М-1 задовільне, експлуатаційна міцність забезпечена.

Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватною фірмою "ВІГ" (м.Харків, вул. Новгородська, 8, кв. 193, код 30752108) право власності на нежитлові будівлі: гараж літ. И'-1 загальною площею 102,5 кв.м., И-2 загальною площею 57,4 кв.м.; склад літ. Л-1 загальною площею 157,7 кв.м.; цех літ. М-1 загальною площею 283,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Праці, 54.

Суддя