Decision № 2286945, 06.11.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2008 р. Справа № 14/437/08

Позивач: Чорноморська товарна біржа Агропромислового комплексу, м. Миколаїв, вул.Московська,54а

Відповідач: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул.Адміральська,20

Суддя –П.В. Цвєткова

Представники:

від позивача: Колесник Л.О. дов. від 01.09.2008 р.

від відповідача:

Суть спору: про визнання права власності на майно.

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на переобладнанні нежитлові приміщення –4 поверх Літ Б-4 по вул. Садова,1 у м. Миколаєві, загальною площею 282,9 кв. м., основною площею 268,8 кв. м.

Відповідач відзив суду не надав, позов не оспорив. На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив таке:

За договором купівлі-продажу від 17.06.1996 р. Чорноморська Товарна біржа Агропромислового комплексу придбала у Акціонерного товариства «Будівельної виробничої фірми Миколаївводбуд»четвертий поверх лабораторно-інженерного корпусу загальною площею 279 кв. м. за адресою м. Миколаїв, вул.Садова,1 за два мілліарда карбованців.

Свідоцтво на право власності на нежитловий об’єкт 638/10000 частини, який розташований в м. Миколаєві на вул. Садова 1 видано Чорноморській товарній біржі агропромислового комплексу Виконкомом Миколаївської міської ради 05.11.2002 р. на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 25.10.2002 р. №-958.

Позивач самочинно без належного затвердження проекту провів реконструкцію нежитлового приміщення, в результаті чого збільшив загальну площу приміщення на 3,9 кв.м.

Після закінчення будівельних робіт позивач звернувся до КП Миколаївське МБТІ з заявою про виготовлення нового технічного паспорту на перебудоване нежитлове приміщення.

Відповідно до виготовленого ММБТІ технічного паспорту від 22.07.2008 р. зазначено, що забудовано самовільно нежитлові приміщення 4-го поверху літ-Б-4 загальна площа збільшена на 3,9 м.кв. за рахунок проведеної реконструкції та становить S заг. = 282,9 м.кв., S осн.= 268,8 м. кв.

Додані до позовної заяви документи свідчать, що позивачем погоджено самочинне будівництво з усіма відповідними державними службами.

Листом від 02.09.2008 р. Головне управління містобудування та архітектури міської ради зазначило, що узгоджує проведену реконструкцію.

Позивачем також узгоджено самочинно реконструйовані нежитлові приміщення з Центральним районним відділом МНС України в Миколаївській області (лист № 62/1483 від 11.09.2008 р.) і санітарно-епідеміологічною станцією Центрального району (лист № 09.09.2008 р. за № 2147/2г від 16.04.2008 р.).

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Витрати по держмиту і інформаційних послугах відносяться на позивача, оскільки даний спір виник з його вини.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. 46, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Чорноморською Товарною Біржею Агропромислового комплексу ( 54017,м.Миколаїв, вул.Московська,54а, код 24056962) право власності на переобладнанні нежитлові приміщення –4-го поверху Літ. Б-4 по вул.Садова,1 у м. Миколаєві, загальною площею 282,9 кв. м, основною площею 268,8 кв. м.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з для його прийняття.

Суддя П.В.Цвєткова