Court ruling № 2281561, 25.02.2008, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.02.08р.

Справа № А39/778-07

За позовом Приватного підприємства "Саньсун", м. Дніпропетровськ

до до відповідача-1: Управляння земельних ресурсів у Бориспільському районі, м. Бориспіль, Київська область

відповідача-2: Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельних ресурсах" "Центр державного земельного кадастру", м. Київ

Третя особа-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Бортничі", м. Київ

Третя особа-2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Злагода", м. Київ

Третя особа-3: Закрите акціонерне товариство "Веста", м. Київ

про визнання незаконними дій

Головуючий колегії Ліпинський О.В.

Суддя Дубінін І.Ю.

Суддя Чередко А.Є.

Представники сторін:

без участі сторін

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство „Саньсун” (надалі Позивач) звернулося з адміністративними позовами до Управляння земельних ресурсів у Бориспільському районі та Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельних ресурсах" "Центр державного земельного кадастру", треті особи: ТОВ „Агро-фірма „Бортничі”, ТОВ „Злагода”, ЗАТ „Веста”, в яких просить поновити строк для звернення з приводу оскарження дії Управляння земельних ресурсів у Бориспільському районі та Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельних ресурсах" щодо заповнення, видачі та державної реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки серія КВ № 086620 від 17.08.2007р., ЯЕ № 582348 від 05.03.2007р., серія ЯБ № 005557 від 14.02.2006р.; Визнати незаконними дії Управляння земельних ресурсів у Бориспільському районі та Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельних ресурсах" щодо заповнення, видачі та державної реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки серія КВ № 086620 від 17.08.2007р., ЯЕ № 582348 від 05.03.2007р., серія ЯБ № 005557 від 14.02.2006.

Ухвалою суду від 07.02.2008 року, подані позивачем позовні заяви, за якими відкрито провадження в адміністративних справах №№А39/778-07, А39/779-07, А39/780-07, об’єднано для спільного розгляду в одну справу № А39/778-07.

Третіми особами подано апеляційні скарги на ухвалу господарського суду про об’єднання справ від 07.02.2008.

21.02.2008 від позивача надійшло клопотання про забезпечення адміністративних позовів шляхом заборони ТОВ «Агро-фірма «Бортничі», та будь яким іншим юридичним та фізичним особам уповноваженим від імені ТОВ «Агро-фірма «Бортничі», володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою площею 3,5763 га (кадастровий номер 3220888001:01:005:0007), яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, яка належить ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»на підставі державного акту серія ЯЕ № 582348 від 07.03.2007, правомірність заповнення, видачі та державної реєстрації якого є предметом даного спору.

Обґрунтовуючи клопотання, позивач посилається на ту обставину, що продовжуючи володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою площею 3,5763 Га (кадастровий номер 3220888001:01:005:0007), яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»по-перше, наносить шкоду правам, свободам та інтересам позивача, а по друге виключає поновлення права позивача у разі задоволення позову. Користування ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»вказаною земельною ділянкою порушує права позивача оскільки ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»фактично на сьогодні користується земельною ділянкою, яка знаходиться у користуванні заявника на підставі договорів оренди земельних ділянок. У разі відчуження будь-яким способом ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»вказаної земельної ділянки на користь третіх осіб усугубить порушенні права заявника, оскільки для порушення поновленого права заявнику необхідно буде звертатися з додатковим позовами.

Крім того, з тверджень заявника на сьогоднішній день достовірно відомо, що ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»планує забудову зазначеної земельної ділянки, що, безумовно, має своїм наслідком перехід права власності на земельну ділянку власнику збудованої нерухомості, навіть у разі незаконності набуття земельної ділянки, оскільки разом з правом власності на нерухомість переходить і право власності на земельну ділянку, що фактично виключить можливість поновлення права позивача.

Розглянувши клопотання позивача, колегія суддів дійшла висновку про можливість його задоволення з огляду на таке.

Згідно ч. 1 ст. 117 КАСУ суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Відповідно до ч. 4 ст. 117 КАСУ адміністративний позов, крім способу, встановленого частиною третьою цієї статті, може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що продовження ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»володіння, користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою заподіює та може ще більше заподіяти шкоду правам, свободам та інтересам позивача.

На підставі вищенаведеного, керуючись нормами статей 117, 118, 158, 160 КАС України, -

УХВАЛИВ:

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-фірма «Бортничі»(код в ЄДРПОУ 34248101, адреса: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Л.Українки, 12, кв. 7), та будь яким іншим юридичним та фізичним особам уповноваженим від імені ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»(код в ЄДРПОУ 34248101, адреса: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Л.Українки, 12, кв. 7), володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою площею 3,5763 Га (кадастровий номер 3220888001:01:005:0007), яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, яка належить ТОВ «Агро-фірма «Бортничі»на підставі державного акту серія ЯЕ № 582348 від 07.03.07, тобто знаходитись на ній, відчужувати її у будь-якому вигляді, або перешкоджати Приватному підприємству «Саньсун»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Березинська, 80, код в ЕДРПОУ 342548101), яке є користувачем частини зазначеної земельної ділянки на підставі договорів оренди від 07.03.2006 та від 30.10.2004, володіти та використовувати її.

Дана ухвала набирає чинності негайно з моменту її винесення.

Строк пред’явлення ухвали до виконання 3 роки.

Дана ухвала є виконавчим документом і підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень. Ухвала може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду

Головуючий колегії

О.В. Ліпинський

Суддя І.Ю. Дубінін

Суддя А.Є. Чередко