Decision № 22607808, 12.04.2012, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2012 р.Справа № 18/348/12

за позовом Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, пров. Чайковського, буд. 5, м. Полтава, 36002

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36002

про стягнення 2822,84 грн.

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

від позивача: Образцова Ю. О.

від відповідача: не зявився

Розглядається позовна заява про стягнення 2822,84 грн. заборгованості з орендної плати за договорами оренди торгівельних місць №№ 3Р-13, 3Р-19, 3Р-65, 3Р-380 від 01.11.2011р.

На підставі ст. 22 ГПК України позивач збільшив позовні вимоги, та прохає стягнути з відповідача 2823,07 грн. заборгованості з орендної плати за договорами оренди торгівельних місць №№ 3Р-13, 3Р-19, 3Р-65, 3Р-380 від 01.11.2011р.

Ухвалою від 15.03.2012р. заява про збільшення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

Відповідач відзив на позов не надав.

Ухвала суду про порушення провадження у справі, надіслана відповідачу за адресою: АДРЕСА_1 36002, повернулася до суду з відміткою поштового відділення за закінченням терміну зберігання (а.с.57-59).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 19.03.2012р. №13351344 Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 зареєстрований, як фізична особа-підприємець за адресою: АДРЕСА_1 36002.

Відповідно до ст. 64 ГПК України у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про порушення провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місце проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Ухвала суду від 15.03.2012р. про відкладення розгляду справи була одержана відповідачем, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення від 16.03.2012р. (а.с.60).

Отже, відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обовязок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

В судовому засіданні 12.04.2012р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Виконавчим комітетом Полтавської міської ради було прийнято рішення № 225 від 03.08.2011р. “Про організацію міського комунального ринку “Речовий” на земельній ділянці у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, Новий Базар, Шевченка”. Даним рішенням було вирішено організувати міський комунальний ринок “Речовий” на вказаній земельній ділянці комунальної власності територіальної громади міста Полтава; організацію та забезпечення створення належних умов для провадження торговельної діяльності на ринку згідно із Правилами торгівлі на ринках доручено субєкту господарювання комунальному підприємству “Полтава-Сервіс” Полтавської міської ради (а.с.45).

16.08.2011р. Міський комунальний ринок “Речовий” був зареєстрований у встановленому порядку, про що видано відповідне реєстраційне свідоцтво ринку № 45 (а.с.43).

Згідно з рішенням позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 27.09.2011р. “Про передачу в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_2 вирішено передати в оренду Комунальному підприємству “Полтава-Сервіс” Полтавської міської ради земельну ділянку пл.1,9470 га за адресою АДРЕСА_2 для організації ринку “Речовий” (а.с.45).

28.09.2011р. між Полтавською міською радою та КП “Полтава-Сервіс” Полтавської міської ради укладено договір opeнди земельної ділянки по АДРЕСА_2 для організації ринку “Речовий” (а.с.50-53).

25.10.2011р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (відповідач) звернувся до КП “Полтава-Сервіс” Полтавської міської ради (позивача) з заявами про укладення договорів оренди торгових місць № 3 пл-13 площею 5 кв. м., № 3 пл-19 площею 4 кв. м., № 3 пл65 площею 4 к в. м., № 3 пл380 площею 4 кв. м., що розташовані на території комунального ринку “Речовий” за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.15-18).

01 листопада 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено договори № 3Р-13, № 3Р-19, № 3Р-65 та № 3Р-380 оренди торговельного місця (далі Договори оренди); (а.с.7-14).

Відповідно до п. 1.1 даних Договорів позивачем (орендодавцем) надаються у тимчасове платне користування відповідачу (орендарю) для провадження торгівельної діяльності торговельні місця сектору 3: № 13 загальною площею 5 кв. м., № 19 загальною площею 4 кв. м., № 65 загальною площею 4 к в. м., № 380 загальною площею 4 кв. м., що розташовані на території комунального ринку “Речовий” за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п.1.4 Договорів оренди орендар набуває право користування обєктом оренди з дня підписання даного договору.

Згідно з п. 3.2 Договорів оренди орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату.

В пункті 4.1 Договору оренди №3Р-13 визначено, що орендна плата за обєкт оренди становить 293,44 грн. в місяць за кожне торговельне місце.

В п. 4.1 Договорів оренди № 3Р-13, № 3Р-19, № 3Р-65 та № 3Р-380 визначено, що орендна плата за обєкт оренди становить 234,75 грн. в місяць за кожне торговельне місце.

За п. 4.2 Договорів оренди орендна плата вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

За користування торгівельними місцями №13, №19, № 65, № 380 за листопад 2011р., грудень 2011р., січень 2012 р. згідно Договорів оренди від 01.11.2011р. № 3Р-13, № 3Р-19, № 3Р-65 та № 3Р-380 відповідач мав сплатити позивачеві 2993,16 грн. до 25 числа місяця, що передує місяцю за який проводиться оплата.

В порушення договірних зобовязань відповідачем було сплачено лише 170,00 грн., що підтверджується випискою банку по рахунку (а.с.50).

Заборгованість в сумі 2823,16 грн. відповідачем сплачена не була.

15.03.2012р. відповідачем було проведено сплату за оренду торгових місць за березень 2012р. на суму 997,72 грн. але дана проплата не може бути врахована судом на погашення боргу, що є предметом даного позову, оскільки предметом даної справи є спір щодо платежів за листопад 2011р., грудень 2011р., січень 2012 р. Зобовязання з оплати платежів за березень 2012р. позивачем до предмету позову не включалися.

Таким чином, борг відповідача по сплаті орендних платежів за листопад 2011р., грудень 2011р., січень 2012 р. становить 2823,07 грн. Зазначене також підтверджено листом позивача від 12.04.2012р.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового оборогу або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності до статті 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідач в порушення вказаних норм заборгованість в сумі 2823,07 грн. не сплатив.

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідно до ст.4-3, ст.33 ГПК України відповідач суду не надав.

Отже, позовні вимоги є правомірними та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

В разі добровільного виконання рішення суду до відкриття виконавчого провадження відповідач не позбавлений права звернутися до суду з заявою про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, на підставі ст. 117 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 36002; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (пров. Чайковського, буд. 5, м. Полтава, 36002; ідентифікаційний код 30191518) 2823грн. 07 коп. заборгованості з орендної плати, 1609грн. 50 коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено та підписано: 13.04.2012р.

СуддяБезрук Т.М.