Decision № 22558896, 04.04.2012, Fortetsnyi District Court of Kropyvnytskyi City (until 25.04.2025 - Kirovskyi District Court of Kirovohrad City)

Справа № 2-5090/11

Номер провадження 2/1109/537/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

04 квітня 2012 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого суддіБурко Р.В.

при секретарі Кац-Філімочнук І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGNGА01580004 від 29.07.2008 року в сумі 41496, 12 доларів США: звернути стягнення на квартиру загальною площею 48,39 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 29 липня 2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіального поширюється на адресу вказаної квартири та стягнути понесені позивачем судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Про день, час та місце слухання справи повідомлявася належним чином, через засоби масової інформації. Про причину неявки суд не сповістив. Суд визнав за можливе розглядати справу у відсутності відповідача за наявними матеріалами справи оскільки достатньо доказів та ухвалив розглядати справу заочно, проти чого у поданій в судове засідання заяві представник позивача не заперечував.

29 липня 2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено договір № КGNGА01580004 від 29.07.2008 року відповідно до якого він отримав кредит в розмірі 22943, 27 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29 липня 2015 року.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 29.07. 2008 року було укладено договір іпотеки № б/н, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 48,39 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить сторонам договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 217 926 грн. 00 коп.

Відповідно до умов Договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період слати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається з заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення умов договору відповідач свої зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв»язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 27 вересня 2011 року має заборгованість 41496, 12 доларів США, яка складається з наступного:

- 20 260, 41 доларів США заборгованість за кредитом;

- 7 807, 68 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1974,89 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 11 453, 14 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (розрахунок заборгованості додається).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ч.1 ст. 527 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобовязання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст. 114 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь якій особі покупцеві.

Вимога позивача щодо виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають в квартирі, що знаходиться в АДРЕСА_1 задоволенню не підлягають у зв»язку з її необгрунтованістю.

Таким чином, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» в частині звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGNGА01580004 від 29.07.2008 року в сумі 41 496, 12 доларів США (що в еквіваленті складає 331968, 96 грн.) є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача 1708 грн. 50 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 640, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК УРСР, ст.ст. 1, 3, 6, 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 3, 4, 114, 118, 119, 120, 137 ЦПК України, ст.ст.11, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КGNGА01580004 від 29.07.2008 року в сумі 41496,90 доларів США (що в еквіваленті складає 331968, 96 грн.): звернути стягнення на квартиру загальною площею 48,39 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 29 липня 2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 120 грн. інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, 1708 грн. 50 коп. судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда Р. В. Бурко