Decision № 224129, 13.09.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.09.06р.

Справа № 18/272-06

За позовом Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання" м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інтер"

м.Дніпропетровськ

про стягнення 5 275,51 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача Соломяна Н. О. - дов. № 507/4 від 17.07.2006р.

від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об'єднання" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інтер" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 5 275 грн. 51 коп. (п'ять тисяч двісті сімдесят п'ять грн. 51 коп.).

Представник відповідача в судове засідання, призначене для розгляду спору, не з'явився, витребувані документи не подав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вважає, що можливо розглядати справу у відсутності відповідача, оскільки достатньо матеріалів для вирішення спору по суті.

В судовому засіданні оголошено перерву відповідно до ст..77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

19.11.2002 р. між комунальним підприємством "Дніпродзержинське житлове об'єднання" (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Інтер" (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 2/119, відповідно до якого позивач передав відповідачу в тимчасове користування приміщення площею 1 936 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 20 (акт прийому –передачі а. с.34).

Відповідно до розділу 4 договору орендна плата за перший місяць оренди становить 1657-21 грн., за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць та перераховується до місцевого бюджету щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктами 9.1, 9.2 договору передбачено, що термін оренди складає один рік з 19.11.2002р. до 19.11.2003 р. У разі відсутності заяви одній із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом 1-ого місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін, на тих самих умовах, які були передбачені договором, при відсутності заборгованості по орендній платі.

22.10.2003 р. позивач листом за № 460/4 повідомив відповідача про те, що договір оренди не житлового приміщення за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул..Дніпробудівська, 20 не буде продовжуватися на новий термін, оскільки відповідачем не сплачується орендна плата в повному обсязі та просив відповідача передати йому приміщення по акту прийому-передачі до 24.11.2003 р. (а. с.18).

Позивач зазначає, що відповідач звільнив орендовані приміщення, але акту прийому-передачі приміщення не склав та заборгованість, яка виникла по орендній платі за період з серпня 2003 р. по листопад 2003 р. в сумі 5 275,51 грн. не сплатив.

Враховуючи, що відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості за користування майном вимоги позивача про стягнення 5 275,51 грн. підлягає задоволенню.

На підставі ст.525-526 ЦК України, керуючись ст..82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Інтер" (49008, м.Дніпропетровськ, вул..Криворізька, 70-56, р/р 26002085120421 в АБК "Укрсоцбанк" , МФО 305017, код ЄРДПОУ 30317045) на користь Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання" (51925, м.Дніпродзержинськ, вул..Головна Селищна,2, р/р 26007305000545 в Ощадбанку № 3293 МФО 306083, код ЄДРПОУ 19304487) 5275,51 грн. (п'ять тисяч двісті сімдесят п'ять грн.51 коп.) , витрати по сплаті держмита в сумі 102 грн.(сто дві гривні), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Наказ видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 15.09.2006 р.