Decision № 2233136, 11.09.2008, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" вересня 2008 р. Справа № 12/3598

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача – Пилипенко Н.С. за довіреністю, відповідача –не з”явився, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Приватного підприємства “Комерційна виробничо-технічна фірма “Колор” до Кам”янської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом до Кам”янської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно: цех “Л-1”, прибудову-склад “л”, прибудову “л1”, побутове приміщення “Б2”, ганок з козирком “б2”, гараж з оглядовою ямою “Г2”, адміністративне приміщення “Д1”, ганок “д”, альтанку “Ж1”, убиральню “у1”, розташовані на орендованій ним земельній ділянці по вул. Чехова № 4 у м. Кам”янка, Черкаської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з”явився, подав письмову заяву про розгляд справи без участі його представника, позовні вимоги визнали повністю.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору оренди земельної ділянки від 29.10.1999 року вбачається, що, на підставі рішення виконавчого комітету Кам”янської міської ради від 28.10.1999 року № 439, Кам”янською міською радою позивачу надано в оренду строком на 24 роки земельну ділянку площею 0,2551 га для промислових потреб під розміщення існуючої виробничої бази по вул..Чехова, 4 в м.Кам”янки Черкаської області, договір зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 15.11.1999р. № 8.

Із пояснень представника позивача вбачається, що на зазначеній земельній ділянці позивачем за власні кошти без відповідного дозволу самочинно здійснено будівництво спірних споруд.

Відповідно до інвентаризаційної справи, станом на 27.12.2007 року за адресою вул. Чехова, 4 у м. Кам”янка розташований комплекс споруд, а саме: цех “Л-1”, прибудову-склад “л”, прибудову “л1”, побутове приміщення “Б2”, ганок з козирком “б2”, гараж з оглядовою ямою “Г2”, адміністративне приміщення “Д1”, ганок “д”, альтанку “Ж1”, убиральню “у1”.

Згідно висновку архітектора Кам”янської міської ради від 27.06.2008 року № 381, на земельній ділянці площею 2551 кв. м., яка належить позивачу в м.Кам”янка, вул..Чехова, 4, самочинно збудовані споруди і будівлі збудовано без порушення вимог пожежної безпеки України, дотримані санітарно-гігієнічні вимоги, відповідають встановленим в Україні будівельним нормам і правилам. Вважає за можливе видати правові документи на будівлі та споруди.

Претензій по розміщенню виробничої бази, згідно довідок Кам”янської міської ради, пошуково-зйомочної експедиції № 57, ПП “Південне-1” не має.

Балансова вартість спірних споруд, згідно довідці позивача від 09.07.2008 року № 394 становить 59276 грн. 11 коп.

З урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328, 376 ч. 5 ЦК, ст. 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Приватним підприємством “Комерційна виробничо-технічна фірма “Колор”, ідентифікаційний код 14186563 право власності на нерухоме майно: цех “Л-1”, прибудову-склад “л”, прибудову “л1”, побутове приміщення “Б2”, ганок з козирком “б2”, гараж з оглядовою ямою “Г2”, адміністративне приміщення “Д1”, ганок “д”, альтанку “Ж1”, убиральню “у1”, розташовані по вул. Чехова, 4 у м. Кам”янки Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня його прийняття.

СУДДЯ В.М. Грачов