Decision № 223262, 04.07.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.07.06р.

Справа № 18/178/06

За позовом Нікопольського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Виконавчого комітету

Нікопольської міської ради

м.Нікополь, Дніпропетровська обл.

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДО-СІЧ" м.Нікополь, Дніпропетровська обл.

про стягнення 4 536,7 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

за участю прокурора: Цяцька О. В. – ст. прок. відділу, посв. № 135 від позивача: Закуренко Т. М. – дов. № 4/0214-426 від 06.02.2006 р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся до суду з позовної заявою в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, в якій просить стягнути з відповідача до місцевого бюджету Нікопольської міської ради 4 536,7 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

04.07.2006 р. прокурор уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача 4 975,55 грн.

Позивач підтримує позовні вимоги прокурора.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у порушення вимог укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди земельної ділянки, та ст.24 Закону України “Про оренду землі”, останній не здійснював оплату оренди землі.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, витребувані судом документи не надав, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення 01.06.2006 р. № 5008048), з клопотанням про відкладення розгляду справи в зв'язку з неможливістю явки представника з поважних причини до суду не звертався.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

В судовому засіданні за згодою прокурора та позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріли справи, заслухавши прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.07.2002 р. між Нікопольською міською радою (Орендодавець) та ТОВ "Кредо-Січ" (Орендар) на підставі рішення сесії Нікопольської міської ради від 21.06.2002 р. за № 38-2-/ХХІУ був укладений договір оренди земельної ділянки (далі - Договір), відповідно до якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в оренду земельну ділянку площею 0,4068 га, що знаходиться за адресою: вул.Лісна, 1а. Земельна ділянка надається терміном на 10 років під розміщення будівель. Код цільового використання 1.11.2 (оптової торгівлі та складського господарства) (п.1.1 Договору).

Договір посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О. В. 24.07.2002 р. та зареєстрований в реєстрі за № 3556.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно п.2.1 Договору орендна плата за землю вноситься Орендарем у вигляді орендної плати на підставі рішення сесії Нікопольської міської ради від 10.03.99 р. за № 20-5/ХХІІІ в розмір із розрахунку діючої ставки земельного податку, збільшеної на 20 % за 1 кв. м в рік на рахунок Орендодавця.

Як вбачається з матеріалів справи, пунктом 2 рішення сесії Нікопольської міської ради від 10.03.99р. за № 20-5/ХХІІІ передбачено, що з 1 березня 1999 р. орендну плату за користування земельними ділянками, на яких розміщені капітальні будівлі та споруди, установлено із розрахунку діючої ставки земельного податку, збільшеної на 20 відсотків.

Ставка земельного податку станом на 24.07.202 р. складає 1,0988 грн. за 1 кв. м.

Розмір орендної плати може змінюватись за рішенням міської ради та згідно законів України (п.2.2 Договору).

Рішенням сесії Нікопольської міської ради від 30.08.2002 р. за № 71-3/ХХІV "Про затвердження технічної документації з грошової оцінки земель міста та обґрунтування розмірів орендної плати за використання земельних ділянок в місті Нікополі" визнано таким, що втратив чинність п.2 рішення сесії Нікопольської міської ради від 10.03.99р. за № 20-5/ХХІІІ (п.5 рішення).

Річна орендна плата за 1 кв. м станом на 01.04.2005 р. складає 1,1372 грн. за 1 кв. м. Отже, за укладеним договором відповідач з 01.04.2005 р. щомісячно повинен був сплачувати –385,51 грн.

Статтею 23 Закону України "Про плату за землю" встановлено, що грошова оцінка земельної ділянки щороку за станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України.

З січня 2006 р. коефіцієнт індексації становить 1,035.

Так, з 01.01.2006 р. щомісячно відповідач повинен був сплачувати –399 грн.

Таким чином, розрахунок договірних зобов'язань по орендній платі за змелю ТОВ "Кредо-Січ" за період з 01.04.2005 р. по 01.04.2006 р. з урахуванням несплаченої пені становить 4 975,55 грн.

Згідно ст.ст.525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений договором строк; одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.

Згідно ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідачем не надано суду доказів сплати спірної заборгованості.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.525, 526 ЦК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДО-СІЧ" (53200, Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул.Шевченка, 196/68, код ЄДРПОУ 31365545) на користь Виконавчого комітету Нікопольської міської ради (53200, Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул.Електрометалургів, 3, код доходів 24061600, р/р 31513903600029 одержувач ВДК в м.Нікополі, код ОКПО 242430963, МФО 805012 в банк УДКУ у Дніпропетровській області) 4975,55 грн. (чотири тисячі дев'ятсот сімдесят п'ять гривень 55 копійок) заборгованості по орендній платі за землю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДО-СІЧ" (53200, Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул.Шевченка, 196/68, код ЄДРПОУ 31365545) в доход державного бюджету –відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (код 24246786, р/р 31111095600005 в УДК у Дніпропетровській області м.Дніпропетровська, МФО 805012) держмито в сумі 102 грн. (п’ятдесят одна гривня).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДО-СІЧ" (53200, Дніпропетровська обл., м.Нікополь, вул.Шевченка, 196/68, код ЄДРПОУ 31365545) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (01021, м.Київ, пр.Перемоги,44, р/р 26002014180001 в ВАТ “Банк Універсальний” м.Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 11.07.2006 р.