Decision № 2230916, 27.12.2007, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.12.07р.

Справа № 28/722-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контур"

до Дніпропетровської міської ради

про визнання права власності

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: Чіхачов Т.О. - дов. від 13.12.07р.

Від відповідача: Решетнік О.А. - дов. від 29.01.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Контур" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про визнання права власності на приміщення виробничого складу літ. В-1, площею 350, 5 кв.м., основна –350, 5 кв.м.; приміщення виробничого будинку літ. Г-1 площею 19,4 кв.м., основна –19, 4 кв.м.; що розташовані за адресою м.Дніпропетровськ, вул.. Героїв Сталінграду, 151 –М без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача заперечень щодо задоволення позовних вимог до суду не надав.

В судовому засіданні за згодою сторін на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, господарський суд, -

Встановив:

Між Дніпропетровською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Контур" 23 серпня 2005р. було укладено договір оренди землі. згідно предмету договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Героїв Сталінграда, 151 –М і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:02:112:0105. Цільове використання земельної ділянки за цим договором –виробництво будівельних матеріалів.

Згідно розділам 2 та 3 вказаного Договору оренди землі в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3112 га. На земельній ділянці знаходяться об"єкти нерухомого майна, зазначені в акті приймання – передачі земельної ділянки. Строк дії договору –п'ятнадцять років.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення Дніпропетровської міської ради від 13.07.2005р. за № 287/29.

Згідно акту приймання –передачі земельної ділянки (кадастровий номер 1210100000:02:112:0105) від 23 серпня 2005р. її загальна площа складає 0, 3112 га. На земельній ділянці знаходиться будівля бетонного вузла та залізничної колії. Сторонні землекористувачі відсутні. Земельна ділянка надана по фактичному розміщенню будівлі бетонного вузла та залізничної колії. Обтяження та обмеження в користуванні не зареєстровані.

Проект відведення земельної ділянки погоджено Дніпропетровським міським управлінням земельних ресурсів, головним архітектурно –планувальним управлінням міської ради, державним управлінням екології та природних ресурсів в Дніпропетровській області, міською санітарно –екологічною станцією, Дніпропетровським обласним центром охорони історико –культурних цінностей.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежилих приміщень, літ. В-1, Г-1 за адресою м.Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, № 151-М стан фундамену нормальний (категорія К-1), стан стін та каркас будівлі знаходиться в нормальному стані (категорія К-1), підлогу будівлі виконано з асфальтобетона, стан нормальний (категорія К-1). Будівля має централізоване електропостачання. Стан нормальний. Конструкції вікон та дверей знаходяться в нормальному стані (категорія К-1). Будівля має інженерне забезпечення.

Згідно наданих позивачем доказів відповідач не вжив відповідних заходів щодо створення відповідної комісії та прийняття спірного приміщення до експлуатації.

Згідно вимог ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача обгрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 331, 376, 392 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариства з обмеженою відповідальністю "Контур" (49000, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, буд. 151 –А, ЄДРПОУ 32139837) право власності на приміщення виробничого складу літ. В-1, площею 350, 5 кв.м., основна –350, 5 кв.м.; приміщення виробничого будинку літ. Г-1 площею 19,4 кв.м., основна –19, 4 кв.м.; що розташовані за адресою м.Дніпропетровськ, вул.. Героїв Сталінграду, 151 –М без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Стягнути з Дніпропетровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, ЄДРПОУ 26510514) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Контур" (49000, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, буд. 151 –А, ЄДРПОУ 32139837) державне мито 772 грн. 63 коп., 118 грн. за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Суддя

Г.В. Манько

Рішення підписано 28.12.07р.