Decision № 22198210, 13.03.2012, Rubizhne City Court of Luhansk Oblast

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ           13.03.2012                                                   2/1224/1037/12

                                                                      1224/101/12

Рубіжанський міський суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Буйкіна М.І.

при секретарі - Гайворонській І.В.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рубіжне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся до суду з даним позовом , вказавши наступне .

          Згідно рішення Рубіжанської міської ради за № 14/31 від 27.10.2011 року йому була надана земельна ділянка, площею 0,0025 га в будівельному кварталі №52 ( в минулому квартал 100) м.Рубіжне , для будівництва гаражу та виданий акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку. Гараж був побудований і з того часу він безперервно користується даним гаражем.

          26.10.2010 року було видано технічний паспорт на гараж та присвоєно інвентарний номер - 10152, квартал №52.

          В жовтні 2010 року він звернувся до бюро технічної інвентаризації м. Рубіжне з проханням оформити право власності на даний гараж, але йому в цьому було відмовлено, згідно ст.346 Цивільного кодексу України, у зв’язку з відсутністю підтверджуючих прав власності на цей гараж.

          Посилаючись на вищевказане, позивач просить визнати за ним право власності на даний гараж.

          В судове засідання позивач не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Рубіжанської міської ради в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнає.

          Дослідивши всі обставини справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Судом встановлено, що влітку 2010 року позивач без належного дозволу збудував гараж на земельній ділянці в будівельному кварталі №52 , по вул. Короленко в м.Рубіжне, що підтверджується копією технічного паспорта, складеного БТІ м. Рубіжне ( а.с.13-15)

В жовтні 2010 року позивач звернувся до БТІ м. Рубіжне з заявою про реєстрацію права власності на вищезазначений гараж, але йому було відмовлено рішенням реєстратора у зв’язку з відсутністю документів, підтверджуючих право власності, що підтверджується рішенням реєстратора ( а.с.7)

          27.10. 2011 року позивачу була виділена земельна ділянка, площею 0,0025 га під уже збудований гараж в будівельному кварталі №52 ( в минулому квартал 100) вул. Короленко в м.Рубіжне , що підтверджується копіями рішення Рубіжанської міської ради № 14/31 від 27.10.2011р. ( а.с.6 ) та Державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с.7), виданого на підставі зазначеного рішення міськради ( а.с.6 ).          

          Відповідно до вимог ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача ) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи , що земельна ділянка надана позивачу у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно ( гараж ) і в матеріалах справи відсутні будь-які дані щодо порушення прав інших осіб, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно збудований гараж.

          На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.328,376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради про визнання права власності задовольнити.

           Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж б/н, розташований в районі кварталу №52 (в минулому квартал №100 ) в м.Рубіжне Луганської області .

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Рубіжанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                     М.І.Буйкін