Decision № 2207771, 16.10.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2008 р. Справа № 11/412/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Юкон”

(04112, м.Київ, вул.Олени Теліги, 17/86)

до відповідача: Адміністрації Центрального району виконавчого комітету Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв, вул.Інженерна, 1)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Відповідач відзив на позов не надав.

Представники позивача та відповідача у судове засідання не з’явились, не зважаючи на те, що були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

Згідно свідоцтва про право власності від 29.03.2004р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №453 від 24.03.2004р., ТОВ “Юкон” на праві приватної власності належать нежитлові приміщення магазину за адресою м.Миколаїв, вул.Дзержинського, 51.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно переобладнано приміщення магазину у приміщення банку, внаслідок чого загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м, а основна площа збільшилась на 7,7 кв.м.

Вказані обставини підтверджуються відміткою на технічному паспорті, виготовленому КП “ММБТІ ” станом на 24.03.2008р. та довідкою КП “ММБТІ” №2656 від 24.03.2008р.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення банку за адресою: м.Миколаїв, вул.Дзержинського, 51 з урахуванням самочинного перепланування.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління містобудування та архітектурної діяльності №17-4476 від 12.09.2008р., Миколаївської міської СЕС №1301/5 від 09.09.2008р. та Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №62/1487 від 12.09.2008р., якими погоджено оформлення самочинно переобладнаного приміщення магазину у приміщення банку, внаслідок чого загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м, а основна площа збільшилась на 7,7 кв.м, за адресою м.Миколаїв, вул.Дзержинського, 51.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Юкон” (04112, м.Київ, вул.Олени Теліги, 17/86, код ЄДРПОУ 23160657) право власності на самочинно переобладнане нежитлове приміщення банку літ.А, загальною площею 48,8 кв.м, основною площею 38,0 кв.м, розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул..Дзержинського, 51.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка