Decision № 2206523, 09.10.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 8/389/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представника позивача Краснобаєва В.С., довіреність б/н від 12.09.08, представник відповідача не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом приватного підприємства “РЕШ”,

54000, м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16,

до Миколаївської міської ради,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

про визнання права користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство “РЕШ” (далі –позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Миколаївської міської ради (далі – відповідач) про визнання права користування земельною ділянкою площею 650 кв.м. для обслуговування АЗС за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені у встановленому порядку, проте відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, позов не заперечив, відзив на позовну заяву не надав.

За таких обставин спір розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

У судовому засіданні 09.10.2008 за згодою представника позивача суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду ґрунтується на такому:

13.12.2005 Миколаївським МБТІ було зареєстровано право власності приватного підприємства «РЕШ»на нежитлові будівлі АЗС, розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16. Реєстрацію проведено на підставі рішення господарського суду від 08.11.2005 по справі №11/284/05.

Листом від 20.12.2005 позивач звернувся до відповідача з проханням оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку для обслуговування належних йому нежитлових будівель АЗС, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16, на що отримав відмову відповідача (вих. №14718/05-03-18 від 03.02.2006).

Статтею 377 ЦК України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Статтею 120 Земельного кодексу України (в редакції, що була чинна на момент набуття позивачем права власності) встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування –на підставі договору оренди. При відчуженні будівель та споруд, які розташовані на орендованій земельній ділянці, право на земельну ділянку визначається згідно з договором оренди земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що до набуття позивачем права власності на нежитлові будівлі АЗС, власником об’єкта було ТОВ «МС Компані», а земельна ділянка площею 650 кв.м. під вказаним нерухомим майном була надана ТОВ «МС Компані»у користування за договором оренди від 04.09.2000, укладеною з відповідачем на підставі рішення Миколаївської міської ради від 11.07.2000 №21/16.

Відмовою в оформленні правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою відповідач порушив право позивача, що встановлено вищезгаданими нормами Закону.

Відповідно до ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема визнання права.

Виходячи з приписів статей 120, 152 ЗК України та враховуючи обставини справи, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і правомірними.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватним підприємством «РЕШ»(54058, м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16; ідентифікаційний код 30900205) право користування земельною ділянкою площею 650 кв.м. для обслуговування АЗС за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16

Стягнути з Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул.. Адміральська, 20; ідентифікаційний код 02317770) на користь приватного підприємства «РЕШ»(54058, м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 16; ідентифікаційний код 30900205) 85 грн. держмита; 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова