Decision № 22064, 19.06.2006, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" червня 2006 р.

Справа № 6/196-06-5133

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю науково-дослідний центр „Укрмаркетрекламсервіс”, м. Одеса

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Фортіс-Буд ЛТД”, м. Одеса

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: : Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості”, м. Одеса

Про визнання права власності на майно

Суддя Демешин О.А.

Представники:

Від позивача: Шаром В.В. - довіреність

Від відповідача: Гордієвський М.Ю. - довіреність

Від третьої особи: Найда Д.І. –довіреність

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю науково-дослідний центр „Укрмаркетрекламсервіс” (далі –Позивач) звернулось із позовом до відповідача –товариства з обмеженою відповідальністю „Фортіс-Буд ЛТД” (далі-Відповідач), 3-тя особа КП „ОМБТІ і РОН” про визнання права власності на майно (комбінат побутового обслуговування) та зобов`язання зареєструвати право власності на майно з видачею свідоцтва про право власності.

19.06.2006р. представником позивача надано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач просить визнати право власності на об`єкт (комбінат побутового обслуговування), що розташований за адресою: м.Одеса. вул..Балківська, 28.

У зв`язку з ненаданням відзиву на позовну заяву справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно Договору купівлі-продажу від 29.10.2003р., укладеного між ЗАТ ВКФ «Орбіта»та ВАТ Науково-дослідний центр «Укрмаркетрекламсервіс», останнє придбало незакінчений будівництвом об`єкт під літ.»А», що знаходиться в місті Одеса по вул..Балківська, 28 на земельній ділянці площею 388кв.м. станом готовності 70%.

Право власності на незакінчений будівництвом об`єкт виникло з моменту нотаріального посвідчення вказаного договору, а саме –з 29.10.2003р.

10.12.2005 р., 15.12.2005 р., 01.02.2006 р., 01.05.2006 р., 01.05.2006 р. між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю «Фортіс-Буд Лтд»було укладено договори № 1, № 2, № 4, № 5, № 6 на виконання останнім загальнобудівельних робіт з реконструкції вказаного об`єкту.

31.05.2006 р. виконання робіт з реконструкції на об`єкті було завершено. Цією ж датою від відповідача по справі на адресу позивача надійшов лист з вимогою звільнити вищевказаний об`єкт до 05.06.2006 р. у зв`язку з тим, що відповідач вважає, що згідно статті 876 ЦК України - він набув право власності на вказаний об`єкт за адресою : м. Одеса, вул. Балківська, 28.

В судове засідання 19.06.2006р. позивачем надано висновок Науково-виробничого центру „Екострой” (державна ліцензія АБ № 344394). про технічну можливість зберігання реконструкції нежилої трьохповерхової будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 28 з прилаштовуванням його під комбінат побутового обслуговування.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу , кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 ЦК України, згідно з якою власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.49 Закону України про власність володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлене судом .

Крім того, згідно ч.1 ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідачем по справі не надано доказів, що підтверджують його право власності на вищевказаний об`єкт.

Таким чином, у відповідача відсутні правові підстави щодо володіння, користування та розпорядження будівлею, оскільки право власності на цю будівлю до нього не переходило.

Згідно статті 20 ГК України –кожний суб`єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів, шляхом визнання наявності або відсутності прав, а також припиненням дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню із стягненням з відповідача витрат позивача по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі ;

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю науково-дослідним центром „Укрмаркетрекламсервіс” (код ЄДРПОУ 31545700) право власності на об`єкт (комбінат побутового обслуговування), який розташований за адресою :

м. Одеса, вул. Балківська, 28 на земельній ділянці площею 388кв.м.;

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Фортіс-Буд ЛТД” (65005, м. Одеса, вул. Дальницька, 44, код ЄДРПОУ 33933317) на користь товариства з обмеженою відповідальністю науково-дослідний центр „Укрмаркетрекламсервіс” (65121, м. Одеса, просп. Ак. Глушка, 38, кв. 63, код ЄДРПОУ 31545700) : витрати по сплаті держмита у сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку

з дня його прийняття.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.