Decision № 22023905, 01.03.2012, Yaltynskyi City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 0124/1743/2012

2/0124/863/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2012 року Ялтинській міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючій судді Цалко А.А., при секретарі Зінченко М.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом виконавчого комітету Ялтинської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Ялтинська міська рада про знесення самовільно збудованих сараїв, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся із позовом до відповідача, в якому просить суд з обов’язати ОСОБА_1 знести самовільно побудовані сараї літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинкової території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач самовільно, без отримання відповідного дозволу, на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети збудував сараї: літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинковій території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта. До теперішнього часу відповідачем ніякої документації про надання дозволу на будівельні роботи не надано, у зв’язку з чим самовільно збудовані сараї за зазначеною адресою необхідно знести.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав у поновному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомний належним чином, причини своєї неявки суду не надав.

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомний належним чином, причини своєї неявки суду не надав.

При таких обставинах, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 самовільно побудовав сараї: літ «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинковій території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта, без дозвільних документів. По даному факту комісією в складі інженера та майстра Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Ремонтно-експлуатаційна ділянка № 3» був складений акт від 13 грудня 2010 року (а.с.8).

На підставі постанови адміністративної комісії при виконавчому комітеті Ялтинської міської ради № Р-116 від 04 листопада 2010 року ОСОБА_1 був притягнутий до адміністративної відповідальності та на нього був накладений штраф у розмірі 51 гривні (а.с.7).

Рішенням № 74 від 27 січня 2011 року виконавчий комітет Ялтинської міської Ради зобов'язав ОСОБА_1 зупинити самовільні будівельні роботи щодо збільшення площі сараї: літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинковій території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта та привести об’єкти відповідно з планом КП ЯГС «БТІ». Юридичному департаменту міської ради разом з Управлінням з питань житлово-комунального господарства Ялтинської міської ради підготовити та направити до суду позовну заяву про приведення об’єктів відповідно з планом КП ЯГС «БТІ» за вищезазначеною адресою (а.с.11).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України), житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або без дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 7 ст. 376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може прийняти рішення про знесення самовільного будівництва за рахунок особи, яка його здійснила.

Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України.

Відповідно до змісту п. 3 п. Б ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 14 Закону України «Про містобудування», до компетенції виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування належать: забезпечення здійснення в установленому порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудові відповідних територій; зупинення у випадках, передбачених законом, будівництва, яке проводиться з порушенням містобудівної документації і проектів окремих об'єктів, а також може заподіяти шкоди навколишньому природному середовищу;

Отже, відсутність проектної документації, документу, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, угоди про право забудови земельної ділянки, рішення виконкому про дозвіл на будівництво, які необхідні для отримання дозволу на будівництво відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій», вже є істотним порушенням будівельних норм та правил.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що самочинно побудовані сараї: літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинковій території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта підлягають знесенню.

Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60, 212-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.19 Конституції України, ст. 376 ЦК України, п. 3 п. Б ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 14 Закону України «Про містобудування», -

ВИРІШИВ:

Позов виконавчого комітету Ялтинської міської ради – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 знести самовільно побудовані сараї літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинковій території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта.

У разі невиконання ОСОБА_1 протягом строку, наданого на добровільне виконання рішення суду, примусово знести самовільно побудовані сараї літ. «В», літ. «Р», літ. «П» на прибудинкової території будинку № 4 по провулку Лавровому у м. Ялта з подальшим стягненням витрат на знесення з ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Ялтинської міської ради (р/р 35419029000328 ГУ ДКСУ в АРК, код 04055765, код банку 824026), судові витрати по справі у вигляді судового збору у сумі 107 (сто сім) гривень 30 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку та строки передбачені ст. 294 , 296 ЦПК України.

СУДДЯ: (підпис). З оригіналом згідно. Рішення не набрало законної сили.

Суддя: секретар: