Decision № 22004252, 14.03.2012, Podilsk City and District Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Kotovsk City and District Court of Odesa Oblast)

Справа №1516/1390/12

Пр. №2/1516/542/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2012 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

при секретарі Поповій Г.Є.,

за участю:

представника позивача Гордус В.О.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення оплати за проведений ремонт загального майна (даху) багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, в розмірі 266,91 грн.

Представник позивача Гордус В.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечував, пояснивши, що сплачує щомісячні встановлені платежі на утримання будинку, а стягнення з нього будь-яких додаткових витрат по ремонту загально майна є необґрунтованим.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСББ «Весна»є балансоутримувачем та управителем багатоквартирного будинку в АДРЕСА_1, а відповідач ОСОБА_2 є власником квартири №НОМЕР_1 в цьому будинку.

В серпні місяці 2011 року Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України профінансувало капітальний ремонт даху житлового будинку АДРЕСА_1 на суму 260098,00 грн. за рахунок коштів державного бюджету.

Відповідно до Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті України для реалізації пілотних проектів у сфері житлово -комунального господарства, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 28 лютого 2011 №160, фінансування пілотних проектів з реконструкції та капітального ремонту житлових будинків, в яких функціонують об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, здійснюється на умовах співфінансування в обсязі не менше як 20% суми бюджетних коштів.

В зв'язку з необхідністю проведення капітального ремонту даху будинку АДРЕСА_1 та виходячи з відсутністю всіх коштів необхідних для проведення ремонту, ОСББ «Весна» 8 травня 2011 року на загальних зборах прийняло рішення про виділення коштів у розмірі 11350,00 грн. а залишок коштів в сумі 32000,00 грн. було вирішено зобов'язати внести власників квартир в розмірі пропорційно до загальної площі належної кожному квартири до 15 вересня 2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 повинен був до 15 вересня 2011 року сплатити 266,91 грн.

Згідно платіжних доручень № 65 та № 78.14 вересня 2011 та 23 вересня 2011 року ОСББ «Весна»перерахувало на розрахунковий рахунок Головного управління розвитку інфраструктури України 43 350 грн.

Однак відповідач не виконав свій обов'язок по своєчасному розрахунку з ОСББ «Весна». В добровільному порядку погасити наявний борг відповідач незважаючи на неодноразові попередження відмовляється.

Згідно ч. 6 ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право на звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Згідно п. 5.8. Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»Рішення, прийняте загальними зборами, є обов'язковим для всіх членів об'єднання.

Згідно ст.20 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», власник - член об'єднання зобов'язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх компетенції, забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведені їх ремонту, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк згідно із законом, договором.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»заборгованість по оплаті за проведений ремонт загального майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, в розмірі 266,91 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Весна»судові витрати, повязані із сплатою судового збору в розмірі 214,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя