Court ruling № 21996957, 22.03.2012, Okhtyrka City and District Court of Sumy Oblast

Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 1813/2155/2012

2/1813/413/2012

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"22" березня 2012 р.Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Ярошенко Т. О. вивчивши матеріали за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Охтирської міської ради Сумської області, Управління Держкомзему в м. Охтирка Сумської області про визнання правочину дійсним, розірвання договору на право тимчасового користування землею,

ВСТАНОВИВ:

20.03.2012 року позивач звернувся до суду із зазначеною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована по АДРЕСА_1. З метою отримання у приватну власність земельної ділянки по АДРЕСА_1 між № 57 та № 59 для будівництва індивідуального житлового будинку, господарських приміщень і споруд він звернувся до Охтирської міської ради, де йому повідомили, що для виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку необхідно змінити конфігурацію (без зміни площі) земельної ділянки, яка перебуває в користуванні ОСОБА_2 на підставі договору оренди. Між ним та ОСОБА_2 було досягнуто домовленість про зміну конфігурації земельної ділянки, яка знаходилась у користуванні останньої та на виконання вказаної домовленості ОСОБА_2 звернулася з письмовою заявою до управління Держкомзему у м. Охтирка про розробку технічної документації на зміну конфігурації на земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Після цього позивач звернувся до Охтирської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та 25.03.2010 року рішенням Охтирської міської ради йому надано відповідний дозвіл.

31.05.2011 року в звязку з надходженням відповідної заяви від ОСОБА_2 Охтирська міська рада приймає рішення про надання дозволу ОСОБА_2 на уточнення конфігурації земельної ділянки, яка перебуває в оренді для городництва по АДРЕСА_1.

Після вчинення ОСОБА_2 вказаних дій, направлених на зміну конфігурації земельної ділянки позивач, на виконання попередньої домовленості з ОСОБА_2, уклав з ФОП ОСОБА_3 договір на виконання робіт по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земель житлової забудови і громадського призначення на території Охтирської міської ради по АДРЕСА_1. Одночасно позивач уклав договір з ФОП ОСОБА_3 на виготовлення нової технічної документації із землеустрою на право користування земельною ділянкою для городництва по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зі зміною конфігурації без змін площі та строку оренди.

Але після цього, ОСОБА_2 без пояснення будь-яких причин під час виготовлення технічної документації для видачі державного акту на землю та договору оренди землі відмовилася підписувати акт погодження (встановлення) меж в натурі. В присутності позивача та членів узгоджувальної комісії знищувала межові знаки. В звязку з цим позивач вважає, що ОСОБА_2 своїми діями порушила його права та інтереси, порушила вимоги діючого земельного законодавства. Крім того, своїми діями ОСОБА_2 вчинила правочин, направлений на відмову від частини земельної ділянки шляхом зменшення її ширини з боку вул. Московської з 6,5 м. до 3,5 м., однак при цьому її права на землю не порушені, так як площа земельної ділянки не змінилася за рахунок збільшення її ширини з боку стикування з городами по вул. Ювілейній з 6,5 м. до 10,72 м.

Тому просить визнати дійсним правочин, вчинений ОСОБА_2 щодо відмови від частини земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, яка перебуває у її користуванні на підставі договору на право тимчасового користування землею від 19.11.1992 року, шляхом зменшення її ширини з боку вулиці Московської з 6,5 метрів до 3,5 метрів та збільшення її ширини з боку межі з городами вулиці Ювілейної.

Розірвати укладений 19.11.1992 року між ОСОБА_2 та Охтирською міською радою договір на право тимчасового користування землею на земельну ділянку для городництва площею 0, 0487 га, розташовану по АДРЕСА_1 Сумської області.

Суд вважає, що позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 119, 120 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 122, 129 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Охтирської міської ради Сумської області, Управління Держкомзему в м. Охтирка Сумської області про визнання правочину дійсним, розірвання договору на право тимчасового користування землею, рядок статзвіту 22.

Призначити справу в попереднє судове засідання о 14 годині 30 хвилин 27 березня 2012 року з викликом сторін.

Направити особам, які беруть участь у справі, копії ухвали про відкриття провадження у справі. Одночасно відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, а третій особі копію позовної заяви.

Розяснити відповідачу право в строк до 27.03.2012 року подати письмове заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджую, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права на звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайсуд протягом 5 днів з часу її проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяТ. О. Ярошенко