Court decree № 21889413, 12.03.2012, Commercial Court of Luhansk Oblast

Approval Date
12.03.2012
Case No.
12/117б
Document №
21889413
Form of legal proceedings
Economic
Companies listed in the text of the court document
State Coat of Arms of Ukraine Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

12.03.12 Справа № 12/117б.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за заявою

кредитора Відкритого акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Луганської обласної дирекції, м. Луганськ

до боржника Малого приватного підприємства "Виробничо комерційна фірма "Міллєніум", м. Луганськ

про банкрутство

представники сторін:

від кредитора - ОСОБА_1, головний юрисконсульт, довіреність № 109 від 12.01.2012, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ЛОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль";

ліквідатор - Шалашний Л. О.,

обставини справи: банкрутство, ліквідаційна процедура.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутніх у судовому засіданні, суд

встановив:

Постановою від 13.05.2010 суд визнав боржника, Мале приватне підприємство "Виробничо-комерційну фірму "Міллєніум", м. Луганськ, вул. Оборонна, 4-В, ідентифікаційний код 30695368, банкрутом, та відкрив ліквідаційну процедуру строком на 6 місяців, тобто до 13.11.2010 року. Призначив ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Просолупова Олександра Леонідовича, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ліцензія серії НОМЕР_2 від 15.12.2006р., який мешкає за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 01.10.2010 затверджено фонд в сумі 10 236 грн. 00 коп. для відшкодування витрат арбітражному керуючому, ліквідатору Просолупову Олександру Леонідовичу, створений кредиторами по справі № 12/117б.

Ухвалою суду від 02.11.2010 було продовжено строк ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора на 6 місяців, тобто до 13.05.2011, ухвалою від 12.05.2011 до 13.11.2011, а ухвалою від 14.11.2011 - до 12.12.2011.

За ухвалою від 12.12.2011 судом було звільнено арбітражного керуючого Просолупова Олександра Леонідовича від виконання обовязків ліквідатора банкрута.

Ухвалою від 19.12.2011 судом було призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Шалашного Леоніда Олександровича, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ліцензія серії НОМЕР_4 від 16.09.2009, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2, на якого покладені обовязки із проведення ліквідаційної процедури банкрута та встановлений строк виконання ним своїх повноважень до 12.03.2012; зобов'язано арбітражного керуючого Просолупова Олександра Леонідовича протягом п'яти днів з дати отримання даної ухвали передати арбітражному керуючому Шалашному Л.О. печатку та штампи банкрута, всю наявну документацію по даній справі за актом приймання передачі, копію якого надати до матеріалів справи; а ліквідатора Шалашного Л.О. до дати розгляду справи надати суду поточний звіт про проведену роботу.

В судове засідання 12.03.2012 ліквідатор Шалашний Л.О. надав поточний звіт за станом на 20.02.2012 (прийнятий до відома на засіданні комітету кредиторів, протокол від 20.02.2012 № 11) з якого вбачається, що ліквідатором прийнята документація від арбітражного керуючого Просолупова Олександра Леонідовича та проводяться заходи по виявленню і реалізації майна банкрута.

З представленого ліквідатором звіту вбачається, що за МПП ВКФ "Міллєніум" станом на сьогоднішній день обліковується 9-ти поверховий 40 квартирний житловий будинок по вулиці Градусова будинок 14.

В ході подальшого ведення справи ліквідатором з'ясоване, що в будинку №14 по вулиці Градусова міста Луганська створене та функціонує Об'єднання Співвласників Багатоповерхових Будинків «Луганськ - Престиж»(далі - ОСББ «Луганськ - Престиж»).

Всі квартири у вказаному будинку знаходяться у власності мешканців будинку.

Статтею 19 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" № 2866-III від 29.11.2001 року передбачено, що спільне майно співвласників багатоквартирного будинку складається з неподільного та загального майна. Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку. Неподільне майно не підлягає відчуженню. Загальне майно перебуває у спільній частковій власності співвласників багатоквартирного будинку. Власники приміщень володіють, користуються і у встановлених цим Законом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном.

Абз. 7 ч. І ст. 1 цього ж Закону дає визначення неподільного майна, а саме: неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування жилого будинку.

Постановою Кабінету Міністрів України № 1521 від 11.10.2002 року Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багагатоквартирного будинку" затверджено Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс.

На виконання вимог вказаної постанови, 01.06.2009 року МПП ВКФ «Міллєніум», згідно Акту приймання - передачі житлового комплексу або його частин, з балансу на баланс передало на адресу ОСББ «Луганськ - Престиж» житловий комплекс. Разом з житловим комплексом було передано всю наявну документацію стосовно об'єкту.

Відповідно до вимог Постанови № 1521 разом з передачею житлового комплексу до ОСББ «Луганськ - Престиж»перейшло й право власності на житловий комплекс розташований за адресою: м. Луганськ, вулиця Градусова, будинок 14.

У звіті ліквідатор Шалашний Л.О. підставне посилається на Рішення Конституційного суду України від 02.08.2004 року по справі №1-2/2004, в абз. 2 ст. 4.2 мотивувальної частини якого зазначено: «Допоміжні приміщення, відповідно до пункту 2 статті 10 Закону (2482-12), стають об'єктами права спільної власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх спільним майном, одночасно з приватизацією громадянами квартир, що засвідчується єдиним документом - свідоцтвом про право власності на квартиру. Для підтвердження набутого в такий спосіб права не потребується вчинення будь-яких інших додаткових юридичних дій. Набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є непорушним (стаття 41 Конституції України), забезпечується державою, захищається судом (стаття 55 Конституції України).

В ч. І. І вирішальної частини Рішення вказано: Допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з набуттям ними права власності на квартири (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.

Ліквідатор підставне дійшов висновку, що власником 9-ти поверхового 40 квартирного житлового будинку по вулиці Градусова будинок 14 є саме ОСББ «Луганськ - Престиж».

Втім, згідно даних отриманих від БТІ міста Луганська, власником будівлі є МПП ВКФ «Міллєніум».

На підставі викладеного, ліквідатором направлено листа на адресу БТІ міста Луганська з метою вчинення всіх необхідних дій для зняття з обліку БТІ 9-ти поверхового 40 квартирного житлового будинку по вулиці Градусова будинок 14, що фактично належить ОСББ «Луганськ - Престиж», але зареєстрований за МПП ВКФ «Міллєніум».

Згідно усної відповіді БТІ міста Луганська - зняття з обліку 9-ти поверхового 40 квартирного житлового будинку по вулиці Градусова будинок 14, що фактично належить ОСББ «Луганськ - Престиж», але зареєстроване за МПП ВКФ «Міллєніум», можливе шляхом скасування права власності на об'єкт нерухомого майна.

З приводу викладеного суд зазначає наступне.

Діюче законодавство не визначає повноважень органів БТІ приймати рішення про скасування права власності на об'єкт нерухомого майна.

Статтею 347 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про відмову від права власності.

У разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.

За приписами п. 3.13 Наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 "Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно", зареєстровано в Мін'юсті України 18 лютого 2002 за № 157/6445, у разі відмови, у випадках, передбачених законом, від права власності чи іншого речового права на нерухоме майно власником (власниками) чи правокористувачем (правокористувачами) реєстратору БТІ подається заява про відмову від права власності та інших речових прав на нерухоме майно за формою, визначеною у додатку 9.

У випадку відмови від права власності на нерухоме майно справжність підпису власника (власників) такого майна на заяві, поданій особисто, засвідчується нотаріусом.

Разом із заявою про відмову від права власності та інших речових прав на нерухоме майно подаються правовстановлювальні документи, на підставі яких була проведена державна реєстрація прав.

За результатом розгляду заяви про відмову від права власності та інших речових прав на нерухоме майно реєстратор БТІ вносить запис про відмову від права власності чи іншого речового права на нерухоме майно до відповідного розділу Реєстру прав або приймає рішення про відмову у її задоволенні.

Одночасно з внесенням запису про відмову від права власності чи іншого речового права на нерухоме майно до відповідного розділу Реєстру прав реєстратором БТІ на оригіналах правовстановлювальних документів робиться відмітка "Анульовано", яка посвідчується підписом реєстратора БТІ та скріплюється печаткою БТІ.

Приймаючи до уваги, що в матеріалах справи відсутні докази реєстрації права власності МПП ВКФ "Міллєніум" на 9-ти поверховий 40 квартирний житловий будинок по вулиці Градусова будинок 14, акт приймання - передачі житлового комплексу з балансу банкрута на баланс ОСББ «Луганськ - Престиж»від 01.06.2009 року, суд вважає за необхідне витребувати їх у ліквідатора.

Суд також зобов'язує Міське комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації у строк до 10.05.2012 надати суду інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо Малого приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Міллєніум", м. Луганськ, вул. Оборонна, 4-В, ідентифікаційний код 30695368.

Враховуючи, що заходи з проведення ліквідпроцедури до даного часу не завершені, суд, за клопотанням арбітражного керуючого Шалашного Л.О., продовжує строк його повноважень ліквідатора МПП ВКФ "Міллєніум" на 3 місяці до 12.06.2012 та призначає нове судове засідання.

Керуючись ст. ст. 86, 87 ГПК України, ст. ст. 31, 22-32 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, господарський суд

ухвалив:

1.Призначити розгляд справи у судовому засіданні на 10.05.2012 на 10 год. 20 хв. /кабінет № 308/.

2. Продовжити строк повноважень арбітражного керуючого Шалашного Л.О. як ліквідатора МПП ВКФ "Міллєніум" на 3 місяці до 12.06.2012.

3.Ліквідатору Шалашному Л.О. до дати розгляду справи надати суду поточний звіт про проведену роботу; завірені копії правовстановлюючих документів на 9-ти поверховий 40 квартирний житловий будинок по вулиці Градусова будинок 14, акт приймання - передачі житлового комплексу з балансу банкрута на баланс ОСББ «Луганськ - Престиж»від 01.06.2009 року.

4. Зобов'язати Міське комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації у строк до 10.05.2012 надати суду інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо Малого приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Міллєніум", м. Луганськ, вул. Оборонна, 4-В, ідентифікаційний код 30695368.

5.Справу розглянути за участю членів комітету кредиторів та ліквідатора Шалашного Л.О.

6.Дану ухвалу надіслати:

комітету кредиторів:

ѕПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Луганської обласної дирекції (вул. Совєтська, 61, м. Луганськ);

ѕПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" (вул. Оборонна, 7-а, м. Луганськ);

ѕЛенінській МДПІ у м. Луганську (кв. Шевченко, 38-а, м. Луганськ);

ѕбанкруту;

ѕліквідатору Шалашному Л.О. (вул. Миру, буд. 4, кв. 6, м. Новодружеськ, м. Лисичанськ, Луганська обл., 93193);

ѕВідділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області.

ѕМКП БТІ (пл. Революції, 2, м. Луганськ, 91055).

Суддя О.С. Палей

Часті запитання

Який тип судового документу № 21889413 ?

Документ № 21889413 це Ухвала суду

Яка дата ухвалення судового документу № 21889413 ?

Дата ухвалення - 12.03.2012

Яка форма судочинства по судовому документу № 21889413 ?

Форма судочинства - Господарське

В якому cуді було засідання по документу № 21889413 ?

В Commercial Court of Luhansk Oblast
Previous document : 21889412
Next document : 21889414